住宅関連新聞記事ダイジェスト　No.584 　2015/5/14～2015/5/20

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住宅関連新聞記事ダイジェスト　No.584 　2015/5/14～2015/5/20
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【日本経済新聞】
1 オフィス、賃料差拡大　中小ビル苦戦目立つ

【朝日新聞】
2 戸建てデータの公表を開始　実需動向の指標に　東京カンテイ
3 車いす用エレベーターで強度不足　大臣認定と異なる鋼材使用　いうら
4 不動産の業況　流通は3期ぶりのプラス　土地総研　4月時点調査
5 不動産総合データベース　横浜市で試行運用開始　16年2月末まで
6 出来高総計は3年度連続増　14年度建設工事
7 首都圏新築マンション供給、減少基調続く　不動産経済調べ
8 賃貸マンション居住者、希望設備トップは「ネット無料」
9 民間は10カ月連続減　3月建設工事出来高
10 岩手・宮城、整備率は30%　15年度には6～7割に　災害公営住宅
11 UR都市機構、コンパクトシティ事業化検討自治体を募集
12 分譲マンション賃料、首都圏4月は0.5%下落　東京カンテイ調べ
13 省エネ住宅ポイント　1月半で1万6500戸発行
14 成約件数、13カ月ぶりに前年比プラス　4月の首都圏中古マンション　東日本レインズ
15 国交省、IT重説社会実験ガイドラインを公表
16 4月企業倒産　2カ月ぶりの前年同月比減　負債総額は3カ月連続増に

【読売新聞】
17 マンション発売戸数、４か月連続で前年下回る
18 空き家バンク、ローン優遇…茨城・利根町
19 自然素材で非電化カフェ…栃木・那須
20 空き家活用へ　群馬県宅建協会と前橋市協定

【日経産業新聞】
21 積水ハウス、省エネ住宅集め学習型パーク聞
22 大和ハウス系、空き家を定期巡回　持ち主に状況報告
23 首都圏4月のマンション発売7.6％減　郊外の販売不調響く
24 積水ハウス、太陽光発電の出力を自動制御　戸建て住宅

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1 オフィス、賃料差拡大　中小ビル苦戦目立つ 2015/5/14　日本経済新聞
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東京や大阪など大都市で中小のオフィスビル賃料の上昇ペースが鈍ってきた。企業がワンフ
ロアの面積が広くとれるなど条件の良いビルへと移る動きが活発だ。中小ビルでは入居する企
業を集めるのが難しい例もあり、大規模ビルとの賃料差も広がっている。
不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京・千代田）によると、東京地区でワンフロアが1155平
方メートル以上の大規模ビルと、660～825平方メートルの中規模ビルの2015年1～3月期の賃料
の差は前年同時期と比べて8.5％広がった。
中小規模のビルに散らばっていた拠点を大規模ビルに集約し、中小ビルから撤退する動きが
みられる。オフィス仲介大手の三幸エステート（東京・中央）は「中小ビルのオーナーは市場
の活況を実感できてない」（今関豊和チーフアナリスト）と話す。
大阪や名古屋でも条件の良い新築ビルへの移転が目立つ。
入居企業の賃料上昇への警戒感は強い。空室率が現在よりも高かった12～13年にかけて入居
率を維持するために賃料の引き下げに応じた中小ビルのオーナーが多い。入居企業は安い賃料
に慣れ、値上げに抵抗している。

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2 戸建てデータの公表を開始　実需動向の指標に　東京カンテイ 2015/5/20 朝日新聞
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東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、主要都市圏における分譲戸建て住宅の供給・流通
動向をまとめた。これまで同社は新築・中古マンションに特化し調査を手掛けていたが、2014
年4月に戸建ても調査を開始。1年分のデータが蓄積されたタイミングで公表を開始した。
首都圏の新築戸建てについて2014年4月～2015年3月の平均価格を見ると、おおむね3300万～3
400万円台。2015年に入ってから上昇基調にあるが、年間を通じて安定的に推移している。中古
戸建ての平均価格は、2800万～3100万円台。2015年に入ってからは弱含んでいるが、新築戸建
てと同様に大きな変動は見られなかった。

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3 車いす用エレベーターで強度不足　大臣認定と異なる鋼材使用　いうら 2015/5/20
朝日新聞
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国土交通省は5月20日、いうら(愛媛県東温市)が製造・販売した車いす用エレベーター(段差
解消機)で、一部の部材が大臣認定を受けた仕様と異なる鋼材で製造され、強度不足が生じてい
たと発表した。これは、車いすごとテーブルに乗り込み、ガードや手すりと共に上下し、段差
のある場所もスムーズに移動できる機械。かごを支えるガイドフレームで、大臣認定仕様より
強度の低い鋼材を使用し、強度検証の結果、強度が不足していたとして、同日、同社から国土
交通省に報告があったもの。
対象台数は2台で、埼玉県1台(学校)、静岡県1台(寺院)。既に大臣認定仕様通りの部材と交換
済み。このほか、49台についても大臣認定仕様と異なる鋼材を使用していたが、強度検証の結
果、強度不足はなかった。

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4 不動産の業況　流通は3期ぶりのプラス　土地総研　4月時点調査 2015/5/20 朝日新
聞
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土地総合研究所は5月18日、4月1日時点で実施した不動産業業況等調査の結果をまとめた。住
宅・宅地分譲業は9期連続のプラス水準。不動産流通業<住宅地>は3期ぶりにプラス水準となっ
た。また、ビル賃貸業は前回の調査から3.7ポイント改善し、4期連続のプラス水準となった。
4月現在の経営状況(指数)は、住宅・宅地分譲業は11.3(前期調査4.0)、不動産流通業<住宅地
>が2.9(同マイナス9.1)、ビル賃貸業は10.0(同6.3)で、四半期前の調査をいずれも上回り、現
状は改善した。
3カ月後の経営状況見通しは、住宅・宅地分譲がマイナス1.6(同0.0)、不動産流通業<住宅地>
がマイナス2.2(同マイナス0.8)といずれも「悪い」という予測が多くなった。ビル賃貸業は4.0
(同4.2)となり、ほぼ横ばい。
三大都市圏と地方主要都市の分譲業48社、流通業75社、ビル賃貸業28社の計151社を対象に実
施し、124社から回答を得た。

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5 不動産総合データベース　横浜市で試行運用開始　16年2月末まで 2015/5/20 朝日新
聞
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国土交通省と横浜市は連携して進めていた不動産の情報ストックシステム(不動産総合データ
ベース)について、実際に宅建業者に活用してもらい、効果や課題を把握する試行運用を6月1日
から開始する。
対象物件は横浜市に所在する戸建て住宅、マンション、土地の売買物件で、神奈川県内の東
日本レインズ会員(宅建業者)に利用してもらう。期間は来年の2月末まで。
このシステムは、過去の取引履歴や管理状況などの物件情報、周辺の不動産価格やハザード
マップなどの環境情報を宅建業者が簡単に収集でき、消費者により充実した情報を提供するた
めのもの。システムの効果・課題を検証し、本格運用に向けた検討を行っていく。

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6 出来高総計は3年度連続増　14年度建設工事 2015/5/19 朝日新聞
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国土交通省はこのほど、14年度の建設総合統計を発表した。
14年度の出来高総計は、50兆3973億円で、前年度比0.3%増。このうち、民間は28兆379億円(
同3.1%減)で、3年度ぶりの減少だった。このうち、居住用は14兆6442億円(同9.3%減)。
公共は、22兆3594億円(同5.0%増)で3年度連続の増加で、このうち、居住用は6836億円(同16.
0%増)だった。

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7 首都圏新築マンション供給、減少基調続く　不動産経済調べ 2015/5/18 朝日新聞
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不動産経済研究所の調査によると、4月に首都圏で供給された新築分譲マンションは2286戸で
前年を7.6%下回り、4カ月連続で前年割れとなった。4月下旬に供給予定だった物件の一部が、5
月以降にずれ込んだ模様だ。同研究所では、「都心部は堅調だが、郊外エリアの供給が伸びな
かった」としている。
1戸当たりの平均価格は5305万円(前年比9.5%上昇)だった。

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8 賃貸マンション居住者、希望設備トップは「ネット無料」 2015/5/18 朝日新聞
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賃貸住宅特化型Jリートで最大級の資産規模を持つアドバンス・レジデンス投資法人の資産運
用会社であるADインベストメント・マネジメントはこのほど、賃貸マンション居住者を対象と
したアンケート調査を実施した。それによると、設置して欲しい設備のトップは「インターネ
ット無料」で、50%近くを占めた。賃料帯別で見ると、10万円以下でその要望が多く、賃料帯が
上昇するにつれてその割合は低くなる傾向だった。

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9 民間は10カ月連続減　3月建設工事出来高 2015/5/18 朝日新聞
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国土交通省は5月18日、建設総合統計の3月分を発表した。
これは、建築着工統計調査、建設工事受注動態統計調査から得られる工事費額を着工ベース
の金額としてとらえ、これらを月々の出来高ベースに展開して建設工事の出来高を推計したも
の。
3月の出来高総計は、4兆5202億円で前年同月比0.7%減。このうち民間は2兆3793億円(同2.0%
減)で10カ月連続の減少となった。ただし、消費税率引き上げの影響を受けない前々年同月と比
較すると6.3%増。また、このうち居住用は1兆1568億円(同8.6%減)だった。
公共は2兆1409億円(同0.8%増)で、このうち居住用は612億円(同18.9%増)だった。
3月末時点での国内における手持ち工事高は、総計で27兆5014億円で、前年同期比12.0%増と
なっている。

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10 岩手・宮城、整備率は30%　15年度には6～7割に　災害公営住宅 2015/5/15 朝日新
聞
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復興庁はこのほど、15年3月末現在の「住まいの復興工程表」を発表した。これは、東日本大
震災の被災者に住まいの確保に向けて見通しを示すもので、防災集団移転促進事業などの面整
備事業で供給される民間住宅等用宅地及び災害公営住宅の整備が対象。
それによると、災害公営住宅の整備については、岩手県では14年度までに1525戸が工事を終
了し、進ちょく率は26%だった。今後の見通しとしては、15年度までに概ね3500戸(進ちょく率6
0%)、16年度までに概ね5600戸(同94%)が工事を終了する見込みだ。宮城県では14年度までに528
9戸が工事を終了し、進ちょく率は33%。15年度までに概ね11000戸(同69%)、16年度までに概ね1
万4000戸(同88%)が工事を終了する見込み。福島県からは15年度までに概ね3900戸が工事を終了
する見込みとの報告があった。1年前の見込みと比べると、15年度の進ちょく率が岩手県、宮城
県とも8%ほど低くなっている。

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11 UR都市機構、コンパクトシティ事業化検討自治体を募集 2015/5/15 朝日新聞
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UR都市機構は5月15日、地方都市の再生に取り組み、コンパクトシティ実現の一層の推進を図
るため、都市機能増進施設の整備計画の策定や事業化検討を希望する地方公共団体の募集を始
めた。URでは10都市ほど選定した上で、計画策定または事業化検討調査を行う。
応募条件は、18年度末までを目途に、立地適正化計画を策定し、都市機能誘導区域内におい
て都市機能増進施設を定めることを目指していること。
応募受付は7月14日まで。その後8月まで調査内容を審査し、8月下旬に対象の地方公共団体を
決定し、調査を開始する。募集要領などの詳細は、UR都市機構のホームページ(http://www.ur-
net.go.jp/produce/municipal/bosyu.html)まで。

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12 分譲マンション賃料、首都圏4月は0.5%下落　東京カンテイ調べ 2015/5/15 朝日新
聞
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東京カンテイの調査によると、4月の首都圏における分譲マンション賃料は、東京都の事例シ
ェアが引き続き縮小したことで、前月比0.5%下落の2601円(1平方メートル当たり、以下同じ)だ
った。都県別で見ると、東京都は3120円(前月比0.5%上昇)、埼玉県は1636円(同0.4%上昇)、千
葉県は1523円(同0.1%上昇)、神奈川県は2037円(同0.4%下落)だった。

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13 省エネ住宅ポイント　1月半で1万6500戸発行 2015/5/15 朝日新聞
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国土交通省は5月15日、3月10日から受付を開始した省エネ住宅ポイントについて、4月末時点
での実施状況を発表した。
それによると、15年4月のポイント申請は、新築が1万1562戸、リフォームが1万9953戸で合計
3万1515戸。発行については、新築が5418戸、リフォームが1万736戸で合計1万6154戸となって
いる。
累計では、ポイント申請が合計3万7840戸、ポイント発行が合計1万6469戸となった。

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14 成約件数、13カ月ぶりに前年比プラス　4月の首都圏中古マンション　東日本レインズ
2015/5/14 朝日新聞
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東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、2015年4月の首都圏流通動向をまとめた
。中古マンションの成約件数は2808件(前年比0.8%上昇)で、前年同月が13カ月ぶりにプラスに
なった。成約単価は44.55万円(同5.1%上昇)。28カ月連続のプラスで、上昇基調に変化はなかっ
た。中古戸建ては成約件数が988件(同6.6%上昇)。成約価格は2970万円(同1.6%上昇)で、6カ月
連続で上昇した。

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15 国交省、IT重説社会実験ガイドラインを公表 2015/5/14 朝日新聞
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国土交通省は5月14日、ITを活用した重要事項説明に係る社会実験のためのガイドラインを公
表した。
賃貸借と法人間取引に限定したITを使った重要事項説明(IT重説)の社会実験を実施するにあ
たり、事業者の責務や登録方法、相手方の同意書などについてまとめたもの。
それによると、社会実験の開始後は半年に1回程度、検証などを行う検討会を開催し、その状
況によっては実験期間を短縮するとした。また、社会実験に参加するためには、登録受付期間
内に国交省への参加登録申請を行う必要があり、登録は所定のWebページから免許番号や本店所
在地などを入力する方法で行う。
IT重説を行う場合、重要事項説明書を事前に交付する必要があり、これは郵送による。また
、相手方の同意が必要となり、原則として同意書(書面)に登録事業者と相手方の記名押印が必
要で、郵送▽電子署名▽本人限定受取郵便とWeb――のうち、いずれかの方法による。このほか
、機器などの情報ツールの必要機能、ソフトウエアなどについて規定した。
社会実験を行う期間は、別途同省のホームページで公表する。

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16 4月企業倒産　2カ月ぶりの前年同月比減　負債総額は3カ月連続増に 2015/5/14 朝
日新聞
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帝国データバンクの調べによると、4月の企業倒産件数は730件で前年同月比14.9%減となり、
2カ月ぶりに前年同月を下回った。ただ、負債総額は1918億9100万円で、前年同月から34.2%の
大幅増を記録。3カ月連続の前年同月比増となった。
業種別に見ると、7業種中6業種で前年同月を下回り、このうち建設業、運輸・通信業など4業
種は前年同月比二桁の減少となった。中でも運輸・通信業は27件(同41.3%減)と大幅減少。不動
産業は28件で同21.7%増と唯一前年同月を上回った。

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17 マンション発売戸数、４か月連続で前年下回る 2015/5/19 読売新聞
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不動産経済研究所が１８日発表した４月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンショ
ン発売戸数は、前年同月比７・６％減の２２８６戸と４か月連続で前年実績を下回った。
４月としては、１９９２年（１３６５戸）以来２３年ぶりの低水準だった。
資材など建設コストの上昇でマンションの価格が上がっており、各社が売れ残りを懸念して
人気の高い物件に絞って発売したようだ。消費者の動向を見極めようと、大型連休以降に発売
を先送りした物件も目立った。
ただ、物件が実際に売れた割合を示す契約率は７５・５％で、好不調の目安とされる７０％
を４か月連続で上回った。１戸当たりの平均価格は５３０５万円で、前年より４５９万円（９
・５％）高かった。
近畿圏（大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山）の４月の発売戸数は２・７％減の１１８
９戸で、４か月ぶりに前年実績に届かなかった。契約率は７４・２％だった。

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18 空き家バンク、ローン優遇…茨城・利根町 2015/5/19 読売新聞
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茨城県利根町は、高齢化と人口減少が進む町内の住宅団地を再生するため、民間事業者らと
ともに対策に乗り出した。
一定の成果を上げている町の「空き家バンク」を銀行のローンと連携させ、さらには「空き
地バンク」と住宅新築の助成も始めた。新たな住民の定住を図り、高度成長期の「ベッドタウ
ン」として発展した当時の活気を取り戻すのが狙いだ。
町は１９７０年代から住宅団地が造成され、子育て世代を中心に人口が急増。つくば市で国
際科学技術博覧会（科学万博）が開かれた８５年には初めて２万人を超え、増加率で県内１位
となった。
しかし、その後は若者らの流出が相次ぎ、５月１日現在の人口は１万７０６８人。６５歳以
上の高齢者は６２９８人で、高齢化率は県内２位の３６・９％にまで上がった。
空き家も徐々に増え始めた。町が２０１２年に一部の住宅団地で調査を行ったところ、２４
２軒が確認された。空き家が長期間放置されると、倒壊や火災につながる危険性があるほか、
防犯や衛生、景観など様々な面で不安が生じる。町は事態の打開を目指し、１１年に県宅地建
物取引業協会（水戸市）と協定を結び、空き家バンクを始めた。
バンクにはこれまで６９軒の空き家が登録され、うち３２軒で売買や賃貸の契約が成立。同
協会によると、町の空き家バンクは県内で最も実績があり、「今後も需要が見込める」という
。
そのため、町は３月に常陽銀行（本店・水戸市）と連携し、住宅取得費用に対するローンの
金利優遇施策を開始。店頭金利から最大１・６％引き下げて貸し出す「住宅取得プラン」や、
ローンが残る持ち家を「移住・住みかえ支援機構」（東京都）の協力で賃貸に出し、家賃収入
を返済に充てて新たな住宅取得を可能にする「住み替えプラン」を県内で初めて設けた。
４月からは、同協会とともに空き地バンクも始めた。放置された空き地の情報を集約して希
望者に提供し、住宅の新築を促すのが狙いで、これまでに１件の申請があった。町で費用の３
０万～５０万円を補助する新制度「新築マイホーム取得助成金」も、同時にスタートさせた。
町は、都心に近い県南地域の南端に位置するメリットを生かし、町外からの移住につなげて
いきたい考え。町の担当者は「町内に大きな雇用の場はなく、誘致も難しい。通勤に便利で自
然も豊かな環境をアピールし、若い世代の定住を目指していきたい」としている。

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19 自然素材で非電化カフェ…栃木・那須 2015/5/18 読売新聞
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麦わらを固めてブロックにした土壁と、屋根を杉の皮でふいた「ストロー・ベイル・ハウス
」のカフェが、栃木県那須町にオープンした。
自然のエネルギーを活用した「非電化製品」の研究開発に取り組む日大客員教授で、非電化
工房代表藤村靖之さん（７０）らが、丸３年かけて完成させた。藤村さんは「自然素材の非電
化カフェで、時間が止まったようなひとときを過ごしてほしい」と話している。
藤村さんがストロー・ベイル・ハウスを造ろうと思ったきっかけは、非電化製品の普及のた
め訪れた、南部アフリカのジンバブエの家を見たこと。土壁とわらぶき屋根の家で、室内に入
ると外の暑さを感じさせず、「貧しいジンバブエの人たちが涼しい家で暮らしているのに驚い
た」という。
建物は八角形で、麦わらをブロック状に固めて壁にし、その上に練った土やしっくいを塗っ
た。壁の厚さは６０センチにもなり、屋根は厚めの杉皮を２枚重ねてふいた。
電気は使わず、屋根の中央には風で回る換気扇を取り付けてあり、照明にはろうそくやラン
プを使う。壁と天井には廃ガラスで作った窓を取り付けた。室内の広さは約６６平方メートル
。２棟を建て中央に小さな調理場を設けている。参加者を募り、丸３年かけて仕上げ、今月１
０日にオープンした。工費は床などの板材と杉皮などで約８０万円だった。藤村さんは「厚い
土壁と遮光効果が大きい杉皮のおかげで、室内はエアコンなしでも十分涼しい」と話し、冷房
などに多くのエネルギーを消費する住宅の問題点を指摘する。
非電化カフェ（那須町寺子丙２７８３の２２）の営業は土日のみ（２３、２４日は臨時休業
）。問い合わせは非電化工房（０２８７・７７・３１９９）。

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20 空き家活用へ　群馬県宅建協会と前橋市協定 2015/5/14 読売新聞
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群馬県前橋市は１２日、県宅地建物取引業協会（県宅建協会）、同協会前橋支部と空き家の
活用を進めるための協定を結んだ。
倒壊寸前の危険な空き家を減らすとともに、市への定住者を増やす狙いがある。
協定には、市が空き家の情報を県宅建協会や前橋支部に提供し、協会や支部が空き家を市場
に流通させて利用を促すことが定められている。
市によると、市内の住宅１５万７１９０戸のうち、空き家は２万４９８０戸（２０１３年）
。３０年後には全戸の３割が空き家になるとみられる。協定締結式で、前橋支部の手嶋正昭支
部長は「空き家はいずれ、たいへんな社会問題になる。互いに情報を共有し、解決を目指した
い」と話した。
適正に管理されない空き家は、倒壊や火災が起きたり、街の景観を損なったりしかねない。
空き家で火災が相次いだ太田市は２月、管理者に文書で注意を促した。
国も今月２６日、空家対策特別措置法を全面施行し、市町村に対策計画の策定や協議会の設
置を求める。前橋市も今後、不動産業者や有識者による協議会を設置して空き家の実態を調べ
、データベースを作る予定だ。

◇

桐生市は今月から、空き家相談の連絡先を書いたパンフレットを固定資産税の納税通知書に
同封している。空き家の情報を集め、市のホームページで空き家情報を公開する「空き家・空
き地バンク」への登録物件を増やす。
過疎に悩む南牧村も２０１１年度に「空き家バンク」を開設。バンクを通じて入居した１６
世帯のうち、１３世帯が村外からの移住だった。
富岡市は１４年度、実態調査を実施。約７００の空き家を確認し、今後はデータベースとバ
ンクを作るという。館林市や渋川市も空き家の実態調査を行った。

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21 積水ハウス、省エネ住宅集め学習型パーク 2015/5/20 日経産業新聞
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積水ハウスは19日、関東工場（茨城県古河市）で環境に配慮した省エネ住宅3棟を集めた「積
水ハウスエコ・ファーストパーク」の運営を始めたと発表した。2006年に東京都国立市に設け
たモデルハウスと、10年に横浜市に設けたモデルハウスを関東工場に移築した。08年に洞爺湖
サミットの際に公開し、既に同工場に移築済みの住宅を含めた3棟を公開した。
同パークでは建築や造園など住まいを学ぶ学生に教材を提供し、小学生の親子向けの講座も
開く計画。ＮＰＯによる参加型プログラムも展開する予定だ。記者会見した和田勇会長兼最高
経営責任者（ＣＥＯ）は「住宅の環境に対する取り組みを（1990年代後半から）積極的に進め
てきた。学生に住まいと環境の関係を理解してもらいたい」と述べた。

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22 大和ハウス系、空き家を定期巡回　持ち主に状況報告 2015/5/19 日経産業新聞
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大和ハウス工業子会社の日本住宅流通（大阪市）は18日、空き家となった戸建て住宅や分譲
マンションを定期的に巡回して持ち主に状況を報告するサービスを始めたと発表した。まず近
畿圏でスタートしており、今夏に首都圏、1年後に全国に広げる。
サービスでは空き家の換気や掃除を担う。物件の賃貸やリフォーム、売却も提案する。サー
ビス利用者が増えれば、家が放置されて荒れるのを防げる。初年度に100件の受注をめざす。

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23 首都圏4月のマンション発売7.6％減　郊外の販売不調響く 2015/5/19 日経産業新聞
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不動産経済研究所（東京・新宿）が18日発表した首都圏の4月のマンション新築発売戸数は、
前年同月比7.6％減の2286戸と、4カ月連続で減少した。4月下旬に販売する予定だった物件を、
集客の見込める5月の大型連休に先送りしたことが響いた。
都心の高額マンションは販売が好調だったものの、埼玉県（44.3％減）や千葉県（57.3％減
）といった郊外の物件販売は不調が目立った。

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24 積水ハウス、太陽光発電の出力を自動制御　戸建て住宅 2015/5/15 日経産業新聞
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積水ハウスは14日、太陽光発電の出力を自動的に制御する機能を備えた戸建て住宅「グリー
ンファースト蓄電スタイル」を発売したと発表した。再生可能エネルギー政策の見直しで、住
宅用太陽光発電も発電の抑制を求められるようになった。新機能では売電用に作った電力を自
動的に蓄電池にためて、自宅で使えるようにする。太陽光発電の電力を制御するパワーコンデ
ィショナーを一体化した蓄電池を設置する。システムの実勢価格は58万円からで、住宅価格に
上乗せする。
電力会社から出力抑制通知をシステムが受け取ると、家庭で作った電力を自動的に蓄電池に
送る。家庭で夜間に使ったり、非常用電源として活用したりできる。出力制御に対応した蓄電
池を備えた戸建て住宅の発売は、住宅メーカーで初めてという。