住宅関連新聞記事ダイジェスト　No.569　　2015/1/29～2015/2/5

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅関連新聞記事ダイジェスト　No.569　　2015/1/29～2015/2/5
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

―*―*―*　ＭＥＮＵ　*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―
【日本経済新聞】
1 ロイヤル、大濠公園に複合施設　水辺に飲食店など
2 東ガスとパナソニック、新型エネファーム　15％安く

【朝日新聞】
3 長期優良住宅化リフォーム　インスペクター講習団体を募集
4 大和不動産鑑定　都心ビルの床単価、横ばい
5 景気DI6カ月ぶり改善　原油価格下落が下支え
6 東京カンテイ　2014年のマンション化率　全国平均12%
7 都心ビルの成約賃料、2期連続上昇　三幸・ニッセイ調べ
8 ゲリラ豪雨に対応「100ミリ安心プラン」新たに5件登録
9 14年度補正予算が成立　エコポイント復活
10 東京のオフィス賃料、11四半期連続で「上昇加速」局面　JLL調べ
11 女性職員の活躍と全職員のWLB推進計画を策定　国交省
12 都市部マンション着工　12月、東京23区は3割増　名古屋市は実績ゼロに
13 フラット35　史上最低金利、また更新　2月適用は1.37%
14 新築戸建て価格、3カ月連続前年比上昇　アットホーム調べ
15 14年住宅着工は89.2万戸　5年ぶりに減少
16 実務審査合格は152人　14年再開発プランナー試験
17 住宅・建築物の省エネ対策　社整審が第一次答申
18 賃貸不動産経営管理士、3219人が合格者

【読売新聞】
19 フラット３５、最低金利を更新
20 熱中症警告も…積水ハウスが健康管理住宅開発中
21 自宅再建仲介、半年で１０件のみ…岩手
22 若者の県内移住を促進…群馬県
23 町家ステイ、空き家再生…津和野「戎丁」
24 浦安に大規模マンション、震災後初
25 格安一戸建てで定住促進…和歌山・日高川
26 かつては御師の家「浅間坊」　富士吉田市に寄贈
27 文化財の曳家作業…地盤沈下、地割れ復旧工事で
28 住宅ローン金利、過去最低水準更新

【日経産業新聞】
――――――――――――

―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―*―

 
********************************************************************************
1 ロイヤル、大濠公園に複合施設　水辺に飲食店など 2015/2/4　日本経済新聞
********************************************************************************
ロイヤルホールディングス（ＨＤ）は6日、福岡市の観光名所、大濠公園内に複合施設を開業
する。フレンチレストラン「花の木」やカフェ、貸しボート店などを設けた。総投資額は6億円
超。1周約2キロの池に面した開放的な空間で、近隣住民や観光客など幅広い客層の利用を見込
む。
複合施設は「ボートハウス　大濠パーク」で、子会社のアールアンドケーフードサービス（
東京・世田谷）が運営する。2階に入る「花の木」は1953年に福岡市・中洲で開いたロイヤルＨ
Ｄ初のレストランが前身で、54年に女優のマリリン・モンローが訪れたことで知られる。1階に
はともに九州初出店となるカフェ「ロイヤルガーデンカフェ」とフローズンヨーグルト店「ピ
ンクベリー」を設けた。

********************************************************************************
2 東ガスとパナソニック、新型エネファーム　15％安く 2015/2/4　日本経済新聞
********************************************************************************
東京ガスとパナソニックは4日、家庭用燃料電池「エネファーム」の新製品を開発したと発表
した。部品数を減らすなどして現行モデルより価格を約15％（30万円）引き下げた。4月1日に
税別160万円で発売し、東ガス管内で初年度1万7500台の販売を目指す。
エネファームは都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を反応させて発電する。発電効
率などの基本性能は変えず、部品や希少金属を減らして価格を下げた。分割して置けるタイプ
も用意し、敷地の制約で導入が難しかった住宅への普及を狙う。

********************************************************************************
3 長期優良住宅化リフォーム　インスペクター講習団体を募集 2015/2/5 朝日新聞
********************************************************************************
国土交通省は2月5日、長期優良住宅化リフォーム推進事業におけるインスペクター講習団体
の募集を開始した。
これまで、同事業の実施に当たり必須となっていた住宅のインスペクションについては、実
施者要件が「対象住宅を設計監理できる建築士資格を有する者」となっていたが、14年度補正
予算による事業以降、「一定の講習を受け、終了考査に合格した建築士または建築施工管理技
士」となる。このインスペクション講習を行える団体を募集するもので、14年度補正予算が成
立したことを受け、開始した。応募締め切りは、2月20日午後6時必着。詳細は、同事業事務局
のホームページ(http://www.kenken.go.jp/chouki_r/)まで。

********************************************************************************
4 大和不動産鑑定　都心ビルの床単価、横ばい 2015/2/5 朝日新聞
********************************************************************************
大和不動産鑑定はこのほど、東京都心部のオフィスビルの床単価査定「オフィスプライス・
インデックス」(2014年第4四半期)をまとめた。収益還元法(年収純収益を還元利回りで還元す
る直接還元法)で作成した。Aクラスビルの床単価(坪当たり)は730万円で、前期比1.0%増加した
。前年同期比では11.6%の上昇だった。
また、Bクラスビルの床単価は331万円で、前期比2.6%の下落。前年同期比では4.4%の上昇と
なった。
査定するための賃料データは、「オフィスレント・インデックス」(三幸エステート・ニッセ
イ基礎研究所)を使った。

********************************************************************************
5 景気DI6カ月ぶり改善　原油価格下落が下支え 2015/2/5 朝日新聞
********************************************************************************
帝国データバンクの調査によると、1月の景気DIは前月比0.9ポイント増の43.9となり、6カ月
ぶりに改善した。原油価格の急速な下落による企業のコスト負担軽減を通じた好影響が表れは
じめている。
業界別では、「小売」「卸売」「サービス」「不動産」など10業界中7業界が改善した。特に
ガソリンスタンドや燃料小売で、原油価格の急速な下落による利益回復が見られた。
「不動産」は前月比1.0ポイント増の45.1で、2カ月連続の改善した。

********************************************************************************
6 東京カンテイ　2014年のマンション化率　全国平均12% 2015/2/5 朝日新聞
********************************************************************************
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、分譲マンションの普及率を示す「マンション化率
」(※下記参照)の2014年版をまとめた。全国平均は12.08%で、前年比0.14ポイント拡大した。
都府県別にみると、新築供給の濃淡を反映して都市圏と地方圏の二極化が鮮明。戸建てが中心
の地方圏で、マンション居住があまり進んでいない様子がうかがえた。

※マンション化率とは…総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合。数値が高いほど、その
地域でマンションが普及していることを示す。
********************************************************************************
7 都心ビルの成約賃料、2期連続上昇　三幸・ニッセイ調べ 2015/2/4 朝日新聞
********************************************************************************
三幸エステートはこのほど、ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料指標「オフィスレ
ント・インデックス」(2014年第4四半期)を発表した。それによると、東京都心のAクラスビル
の賃料(坪単価、共益費除く)は3万573円で、前期比微増(0.8%増)となった。競争力のあるビル
を中心に募集賃料を引き上げる動きはあるものの、成約賃料への影響は依然として限定的とい
う。
空室率は大幅に改善し、4.0%(前期比1.0ポイント減)だった。5期連続の低下。2008年第4四半
期以来の低水準で、需給バランスは、リーマンショック前の水準まで改善した。2014年下期の
新規供給が低水準にとどまたことに加え、国内企業を中心に拡張目的の移転需要の顕在化が続
いたため。
********************************************************************************
8 ゲリラ豪雨に対応「100ミリ安心プラン」新たに5件登録 2015/2/4 朝日新聞
********************************************************************************
国土交通省はこのほど、「100ミリ安心プラン」に5件の登録を追加したと発表した。
これは、局地的な大雨(ゲリラ豪雨など)でも住民が安心して暮らせるよう、河川と下水道の
ハード整備や避難行動を支援するソフト対策で住宅地や市街地の浸水被害などの軽減を図る制
度で、13年度に創設したもの。
今回登録されたのは、一宮川水系(千葉県茂原市)、天竜川水系(長野県岡谷市)、太田川水系(
静岡県袋井市)、紫川水系(北九州市)、筑後川水系・嘉瀬川水系(佐賀市)の5計画。九州地方で
は初めての登録となり、これで全国の登録件数は16件となった。

********************************************************************************
9 14年度補正予算が成立　エコポイント復活 2015/2/4 朝日新聞
********************************************************************************
住宅市場活性策や生活者への支援、地方創生などの経済対策を盛り込んだ14年度補正予算案(
総額3兆1180億円)が2月3日、参議院本会議で自民、公明などの賛成多数で可決、成立した。
国土交通省としての国費総額は5451億円。住宅関連では、エコポイント制度を復活。また、
フラット35Sの金利引下げ幅の拡大とフラット35の10割融資の金利上乗せ分の引き下げなどを行
う。

********************************************************************************
10 東京のオフィス賃料、11四半期連続で「上昇加速」局面　JLL調べ 2015/2/3 朝日新
聞
********************************************************************************
JLLグループはこのほど、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す「プロパティクロック2014
年第4四半期」を発表した。東京のグレードAオフィス賃料は、11四半期連続で「上昇加速」局
面を維持した。

********************************************************************************
11 女性職員の活躍と全職員のWLB推進計画を策定　国交省 2015/2/3 朝日新聞
********************************************************************************
国土交通省はこのほど、女性職員の活躍とワークライフバランスの推進のための取り組み計
画を策定した。計画では月に1日以上の残業ゼロの日や自宅でテレワークができる環境の整備、
育児・介護状況の把握、技術系女性職員採用のすそ野を広げるため、理工系女子を増やす取り
組みなどを実施する。また、確実な実施のため、部局ごとの創意工夫を重視すると共に、職員
満足度などの調査結果を元にPDCAによる取り組みの効果測定を行うなど、実効性を担保する。
同省の数値目標は、育児休業=男性職員で13日以上、年次休暇=15日以上、女性職員の採用=政
府全体で毎年度30%以上などとなっている。

********************************************************************************
12 都市部マンション着工　12月、東京23区は3割増　名古屋市は実績ゼロに 2015/2/2
朝日新聞
********************************************************************************
国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で14年12月に着工された
分譲マンションは3586戸で前年同月を4.5%上回った。東京23区は前年同月比28.6%増の2903戸、
大阪市で同4.7%減の683戸。名古屋市は着工0戸だった。
先月微増だった東京23区は3割弱の増加となった。

********************************************************************************
13 フラット35　史上最低金利、また更新　2月適用は1.37% 2015/2/2 朝日新聞
********************************************************************************
住宅金融支援機構が提供する長期固定型住宅ローン「フラット35」の2月適用金利が、前月を
0.1ポイント下回る137%となった(最頻値、返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下)。7カ月
連続で低下しており、史上最低金利を連続更新している。

********************************************************************************
14 新築戸建て価格、3カ月連続前年比上昇　アットホーム調べ 2015/1/30 朝日新聞
********************************************************************************
アットホームの調査によると、首都圏における14年12月の新築戸建て住宅の平均価格は3286
万円で、前年同月比1.1%上昇した。これで3カ月連続の上昇となった。価格水準の高い東京23区
の成約増が影響した。

********************************************************************************
15 14年住宅着工は89.2万戸　5年ぶりに減少 2015/1/30 朝日新聞
********************************************************************************
国土交通省の調査によると、14年1月から12月、1年間の新設住宅着工戸数は89万2261戸で、
前年と比べて9.0%減少した。5年ぶりの減少。
主なタイプ別着工戸数は、持家が28万5270戸(前年比19.6%減)、貸家が36万2191戸(同1.7%増)
、分譲マンションが11万475戸(同13.4%減)、分譲戸建て住宅が12万5421戸(同7.0%減)だった。
持家、分譲マンション、分譲戸建て住宅は5年ぶりの減少、貸家は3年連続の増加となった。
エリア別では、首都圏が31万1512戸(同6.6%減)、中部圏が10万527戸(13.2%減)、近畿圏が13
万5740戸(8.7%減)、その他地域が34万4482戸(9.8%減)と全てのエリアで前年比減だった。

********************************************************************************
16 実務審査合格は152人　14年再開発プランナー試験 2015/1/29 朝日新聞
********************************************************************************
再開発コーディネーター協会は1月30日、14年度再開発プランナー試験(実務経験審査)の合格
発表を行った。
同試験は筆記試験と実務経験審査で行われ、今年度で23回め。筆記試験(14年度は14年8月24
日に実施)に合格した後、都市再開発事業に関連する実務経験が3年以上あることについて実務
経験審査(書類審査と面接審査)を受け、合格し、登録手続きを経て「再開発プランナー」とな
る。
今回の実務経験審査については、14年11月から12月に書類審査と面接審査を実施した。
合格は152人。平均年齢は36.8歳で、女性の合格者は12人。

********************************************************************************
17 住宅・建築物の省エネ対策　社整審が第一次答申 2015/1/29 朝日新聞
********************************************************************************
社会資本整備審議会は1月29日、今後の住宅・建築物の省エネルギー対策のあり方について、
第一次答申を国土交通省に行った。
今回の答申は、14年4月に閣議決定された新エネルギー計画において、2030年までにゼロエネ
ルギーハウス・ビルを実現させることとされており、段階的な省エネ基準の適合義務化を目指
すうえで示された。
新築の際に省エネ性能を確保するための対応、既存建築物の省エネ化には基準適合を一律に
するのではなく、行政指導や改修の誘導などで進めていくなど、段階的な基準適合義務化に向
けて配慮したものとなっている。
同省ではこれを受けて、省エネ法を改正するとともに大規模の非住宅建築物について省エネ
基準を設ける新法を今国会に提出する方針だ。

********************************************************************************
18 賃貸不動産経営管理士、3219人が合格者 2015/1/29 朝日新聞
********************************************************************************
賃貸不動産経営管理士協議会はこのほど、昨年11月16日に実施した「賃貸不動産経営管理士
試験」の合格者などを発表。4188人の受験者数に対し、合格者は3219人だった。合格率は76.9%
。
同試験は、賃貸管理業の専門家育成を目的に実施している試験。

********************************************************************************
19 フラット３５、最低金利を更新 2015/2/3 読売新聞
********************************************************************************
住宅金融支援機構は２日、長期固定型住宅ローン「フラット３５」（買い取り型）の２月の
適用金利を発表した。
利率は取扱金融機関によって異なるが、３５年ローンのうち最も低い金利は年１．３７％で
、最低金利を更新した。

********************************************************************************
20 熱中症警告も…積水ハウスが健康管理住宅開発中 2015/2/3 読売新聞
********************************************************************************
積水ハウスが、体に装着するウェアラブル端末と室内のセンサーを組み合わせ、居住者の健
康を管理するシステムを開発し、実証実験を進めている。
居住者の心拍数や血圧、室内の湿度や温度などを計測し、寒暖差で血圧が急変して失神など
を引き起こす「ヒートショック」や熱中症の危険性を事前に警告する。人口減などで住宅着工
が伸び悩む中、健康に暮らせる住宅で需要を掘り起こす。
居住者の左胸に貼ったパッチ型のウェアラブル端末（長さ１１センチ）や、各部屋に設けた
センサーなどから、無線で自動的にデータセンターへ情報を送る。
リビングと脱衣所の温度差が激しい時、高血圧の人のタブレット端末に「ヒートショックに
注意」と警告文を表示する。夏に室温が高い場合は「熱中症の危険あり」などと警告する。
実証実験は昨年１２月、６５歳以上の高齢者ら１００人を対象に始めた。今年１２月に結果
を検証し、早期の事業化を目指す。
東京都健康長寿医療センター研究所によると、ヒートショックで死亡した人は全国で約１万
７０００人（２０１１年）と、交通事故死者の３倍を超えた。夏場は熱中症で倒れる高齢者が
続出し、自宅で死亡につながる事故も増えている。

********************************************************************************
21 自宅再建仲介、半年で１０件のみ…岩手 2015/2/2 読売新聞
********************************************************************************
岩手県や県内の工務店でつくる「地域型復興住宅推進協議会」が昨年６月から始めた、自宅
を再建したい被災者と施工業者を仲介する制度の利用が低迷している。
内陸部の業者を効率的に使い、いち早く住宅建設を進めることが狙いだが、申し込みは半年
間で１０件のみ。高台の土地造成の遅れや制度の周知不足が背景にあるとみられる。
この制度では、自宅を再建する被災者が予算や場所、設計仕様を書いた申込書をファクスで
協議会に送る。協議会は、加盟する工務店や設計事務所約１５００社の中から条件に合う業者
に連絡。対応可能な業者が手を挙げ、そのリストが被災者に示される。
住宅建設の契約は被災者と業者が直接行う。昨年１２月末までの約半年間で、被災者からの
申し込みは１０件あり、延べ１１７社が手を挙げたという。
申し込みが少ない背景には、被災者が家を再建しようにも建てる場所がないという事情があ
る。県によると、昨年９月末時点で、防災集団移転促進事業による高台移転の造成完了は全体
の約１０％。区画整理事業でも、住宅地の造成が終わったのは０・５％だった。
協議会は、制度のパンフレット２万部を仮設住宅や民間借り上げ住宅（みなし仮設）に配布
したほか、市町村の広報を通してＰＲしたものの、担当者は「周知不足もある」と漏らす。今
年４月からは事業主体が協議会から県に代わる。県では担当職員を増員し、高台移転の住民説
明会などでも周知に努めるという。
仲介制度への問い合わせは協議会（０１９・６５１・０７８４）。

********************************************************************************
22 若者の県内移住を促進…群馬県 2015/2/1 読売新聞
********************************************************************************
群馬県は来年度、人口減対策として「ぐんま暮らし支援事業」に取り組む方針を決めた。
住まいと働く場の確保、相談態勢の強化により団塊世代だけでなく、２０～３０歳代の県内
移住を促す。
県によると、今年度２月補正予算案に事業費１９００万円を計上する。来年度の早い時期に
、県内３５市町村と、不動産会社などの企業が参加する「ぐんま暮らし推進連絡会議」を設立
。関係者が一体となって、移住者向けに住まいや働く場を確保する。
東京・銀座のぐんまちゃん家ちには、移住希望者向けのワンストップ窓口を設置。移住に関
する情報を一元化し、相談しやすくする。年間約１３０件にとどまっている移住相談件数を５
倍に増やす目標を掲げる。ふるさと回帰支援センター（東京都千代田区）にも、専門相談員１
人を常駐させ、首都圏での相談機能を強化する。
この他、都内での相談会も拡充する。大規模な移住・ＵＩターン相談会を年１回、群馬県で
の生活について情報提供する「ぐんま暮らし定期セミナー」を年４回、近県と連携しての合同
移住フェア相談会を年３回、それぞれ開催する予定だ。

********************************************************************************
23 町家ステイ、空き家再生…津和野「戎丁」 2015/1/31 読売新聞
********************************************************************************
歴史情緒あふれる城下町で増加している空き家を活用しようと、島根県津和野町などは２月
３日、空き家を改修した宿泊施設「町家ステイ戎丁えびすちょう」を本格オープンさせる。
伝統的な家屋建築を生かしながら、快適に過ごせるよう改修しており、運営する町観光協会
は「“山陰の小京都”の日常を味わってもらうとともに、町家再生のモデルケースにもなれば
」と期待する。
津和野の城下町は重要伝統的建造物群保存地区に指定されているが、人口流出などに伴って
空き家が増加。町の推定では、同地区内の民家のうち、空き家は約２割（１１３軒）あり、景
観維持も課題となっている。そこで、周辺部を含め、空き家となった古い町家を利活用しよう
と、町が施設整備に乗り出した。
「戎丁」は１８９０年頃に建てられた木造平屋（１７２平方メートル）で、建物に囲まれる
ようにして中庭がある。今回の改修では、外観に格子を設置し、屋根は石州瓦でふき替えたほ
か、内部も座敷の一部をフローリングのリビングに模様替えし、ヒノキを使った風呂場を増築
するなどした。事業費は２９７９万円。
既に宿泊者の試験的な受け入れを始めており、「静かでいい」「雰囲気が落ち着く」など、
おおむね好評という。１日一組限定で、料金は季節や宿泊人数などによって異なるが、２人で
素泊まりの場合、３月１８日までは平日２万１６００円、休前日２万５２００円。４月以降は
平日２万８０００円、休前日３万４０００円など。近隣の飲食店などでの朝夕食をセットにし
た宿泊プランも打ち出す予定だ。
床の間や欄間、梁はりなど町家の特徴的な部分は手を加えず、間取りも大幅な変更はしてい
ないことから、町家建築を代表する建物として、ガイド付きの観光コースに組み込むことも検
討しているという。町は２０１５年度末をめどに、同様の施設をもう一棟整備することにして
いる。
同協会の高野龍也さんは「津和野の町家の面影を残しながら快適性も追求した建物。認知度
をじっくり高め、地元の人にも愛される場所にしたい」と話している。
問い合わせは同協会営業部（０８５６・７２・１７６１）へ。

********************************************************************************
24 浦安に大規模マンション、震災後初 2015/1/31 読売新聞
********************************************************************************
東日本大震災の液状化被害が市内の８６％に及んだ千葉県浦安市で、２００戸以上が入るマ
ンションが着工され、近く分譲が始まることが２９日、わかった。
羽田空港や東京ディズニーランド、幕張新都心などの大規模開発で実績のある液状化対策工
法を採用している。同市では、震災後初の大規模マンション建設となるため、分譲実績に注目
が集まりそうだ。
千葉市美浜区の新日本建設が販売する「エアーズガーデン新浦安」は、浦安市弁天１丁目の
ゴルフ練習場跡地で建設が進んでいる。１４階建てと９階建て１棟ずつに、計２２２戸が入る
。
建物本体などの下に、地中約７メートルの深さまで筒状の穴を掘り、圧力をかけて砂を埋め
込む「締め固め砂杭工法」を採用。地盤調査に基づいて特定した地中の安定層（支持層）まで
鋼管コンクリート杭くい（長さ４５～５７メートル）５２本を打ち込み、建物を支える。これ
らによって地震による液状化被害を軽減するという。
建設を請け負ったマンション建設大手の長谷工コーポレーション（東京都港区）によると、
同社が手がけ、同じ工法を採用したマンションなどは全国で２８あり、浦安市内では４件目と
いう。

********************************************************************************
25 格安一戸建てで定住促進…和歌山・日高川 2015/1/31 読売新聞
********************************************************************************
人口減少に悩む和歌山県日高川町は、４０歳程度以下の定住希望者に、お値打ち価格で一戸
建て住宅を販売する定住促進策を始めた。計３戸を用意する。
入居者には消防団への加入や盆踊りへの参加など、地域に溶け込み、活性化に一役買うこと
を条件にする。県過疎対策課は「県内でも初めての取り組みだろう。定住にどれほど効果を発
揮するか注目したい」としている。
住宅は、同町初湯川、三十木、山野の住宅地にそれぞれ１戸ずつ建築しており、入居予定時
期は４月。いずれも木造２階建て９４平方メートルの３ＬＤＫで、夫婦と子ども２人を想定し
たファミリー向けの間取りになっている。家族連れが望ましいが、将来の結婚と町内への定住
の意思があれば、今は独身の人でも構わない。
入居に際しては、「地域活動への参加」も条件にしている。明文化はされていないが、町は
、消防団への加入や地域の祭り、清掃活動への参加などを求める考えという。
提供されるのは市場価格で１５００万円程度の住宅。購入時期が早いほど、割引額が大きく
なる制度を取り入れ、例えば、入居２年後に買う場合、建築費約１５００万円から、２年分の
家賃計１２０万円と約１３０万円の割引額を差し引いた約１２５０万円が建物の値段となる。
土地は、県の地価調査基準値の標準価格を参考に決める。入居からおおむね５年以内の購入
を条件に、それまで家賃月５万円、敷金１５万円で借りることも認める。すでに入居の申し込
みを受け付けており、期限は２月２７日まで。地域の代表者や町職員らでつくる選考委員会が
審査する。
同町の人口は１万４５３人（昨年末現在）で、旧３町村が合併した２００５年に比べ１００
０人以上減っている。町は今回の促進策を導入するにあたり、同様の施策を始めている愛知県
豊根村を参考にした。同村では原則４０歳以下を対象に手頃な価格で販売する住宅５戸を用意
し、名古屋市などからの移住で３戸の入居者があったという。
日高川町企画政策課は「若い世帯に町に根付いてもらうため知恵を絞った。自然豊かな町な
のでぜひ移住を検討してほしい」と呼びかけている。問い合わせは同課（０７３８・２２・２
０４１）へ。

********************************************************************************
26 かつては御師の家「浅間坊」　富士吉田市に寄贈 2015/1/31 読売新聞
********************************************************************************
山梨県富士吉田市上吉田にあるかつての御師の家「浅間坊せんげんぼう」が、市に寄贈され
ることになった。
国道１３９号に面し、江戸時代に建てられた「表門」はほぼ原形をとどめ、御師の家が多く
あった上吉田地区に２軒しか残っていない貴重なもので、市は文化財に指定する方針。浅間坊
から１３９号を挟んだ向かい側には、世界文化遺産・富士山の構成資産となっている御師の家
「旧外川家住宅」があり、市は同住宅と合わせて有効活用を図る考えだ。
同市歴史民俗博物館によると、浅間坊は安土桃山時代の１５９２年にはすでに存在していた
。
一般的に御師の家は、通りから奥の母屋まで「タツミチ」と呼ばれる細道が通る「本御師」
と、通りに面して門を構える「町御師」に分類される。浅間坊は町御師にあたり、表門がある
ことは財力や地位のある格式高い御師の家であることを示す意味があったという。
浅間坊の通りに面した２階建ての建物は昭和３０年代に改修され、母屋は平成に入ってから
取り壊されて現在は新しい家屋となっている。しかし、浅間坊の表門「薬医門」は、江戸時代
後期の１８６０年頃に富士講の講社から奉納された当時の形をほぼ残している。
かつて浅間坊には、多い時で１日３００人の富士講信者が宿泊し、泊まりきれずに他の御師
や農家に頼むこともあったという伝承もあり、昭和４０年代になると一般の宿泊者も受け付け
る「御師民宿」に形態を変え、１９９０年代初頭まで営業していた。
現在、人は住んでおらず、土地と建物の相続者から５年ほど前に「保存や修理をして一般公
開してほしい」と市に寄贈の申し出があった。浅間坊の建物と敷地は複数の人が相続している
ため、市では現在、関係者の承諾を得る手続きを進めており、今春には譲渡される見込みとい
う。
市政策企画課の担当者は「浅間坊は吉田の火祭りでみこしの担ぎ手が集まって酒を飲むにぎ
わいの場所でもあった。御師町の雰囲気が伝わり、市内外の人が集まって交流できる施設とし
て浅間坊を活用したい」と話している。

********************************************************************************
27 文化財の曳家作業…地盤沈下、地割れ復旧工事で 2015/1/30 読売新聞
********************************************************************************
千葉県習志野市実籾みもみの実籾本郷公園で２８日、県有形文化財「旧鴇田ときた家住宅」
を西寄りに移動させる曳家ひきや作業が公開された。
東日本大震災で、建物直下でも地盤沈下や地割れが発生しており、復旧後、７月までに元の
場所に戻す予定だ。
この日は、ワイヤを付けてジャッキで約７０センチ持ち上げ、鋼鉄レール上をウィンチでゆ
っくり引っ張る作業が行われ、１時間半ほどで約２０メートルの移動は完了。柱が地上の石の
上に立つ構造のため、柱をつないで一体化する土台を整え、全体の重さは推定約３００トンと
いう。
市は昨年７月から、同住宅の公開を中断し、復旧工事を進めている。住宅本体に発生した土
壁の亀裂、床の間の損壊などの補修は、元通りに戻した後に取り掛かる予定。工期は今年１１
月までで、総事業費は約１億９４００万円。
同住宅は江戸中期の１７２７～２８年、名主の住居として、東金街道沿いに建てられた。上
から見るとＬ字形の曲がり屋は、南関東では非常に珍しいといい、「茅葺かやぶき平屋寄棟造
よせむねづくり」が採用されている。市が１９９１年に寄贈を受け、２０００年に同公園に移
築復元。年間約１万人の見学者が訪れるという。床面積は約３１６平方メートルあり、復旧工
事の関係者は「これほどの規模の建物を移動するのは珍しい」と話した。

********************************************************************************
28 住宅ローン金利、過去最低水準更新 2015/1/29 読売新聞
********************************************************************************
三菱東京ＵＦＪ銀行は２８日、２月から適用する住宅ローン金利を引き下げ、１０年固定型
で最も信用度の高い人に適用する金利（最優遇金利）を最低の年１．１０％とすると発表した
。
１月より０．０５ポイント低い。三井住友信託銀行は年０．８５％と、１月の年０．９０％
から０．０５ポイント引き下げて、最低を更新した。
みずほ銀行も１月より０．０５ポイント低い過去最低の年１．１０％にする方針だ。長期金
利の低下を受けた措置。