住宅関連新聞記事ダイジェスト No.476 2013/3/28～2013/4/3
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【日本経済新聞】
1 海老名駅東口の再開発が始動 小田急がビル着工
2 明治の洋館、小金井に復元 都心の「デ・ラランデ邸」
3 「世界が驚くプールを」 大阪・道頓堀で準備会社
4 都、200施設を一時滞在施設に指定 帰宅困難者対策で
5 太陽光システム、新築向け値下げ 大和ハウス工業
6 新設住宅着工戸数、2月は3％増加 6カ月連続プラス
7 大和ハウスと住商、節電マンション展開 大阪・千里
8 通勤自転車に駐輪場、企業の義務に 都が条例 全国初、7月施行へ
9 大阪市内、高層化が加速 阪神百ビルは高さ190メートルに
【朝日新聞】
10 フラット35金利、過去最低を更新 4月は
11 建築物ストック床面積、新耐震後は67%
12 4月から「不特法施行規則」一部改正 投資家保護目的に
13 太田国交相「国に対して愛情を」入省式で訓示
14 マンションライフ継続支援協会が発足 提言発表、「MLCP」普及へ
15 12年度上半期、リフォーム受注高が過去最高に 国交省調べ
16 FNJ、経産省の MEMSアグリゲータに採択 1万戸超の採用実績評価
17 宅建合格者氏名、公表とりやめ 施行規則改正で
18 新設住宅着工戸数、6カ月連続増加
19 ビル賃料、回復基調鮮明に 東京都心5区
20 2月・首都圏の賃貸物件成約数、9カ月連続で前年比増
21 マンションの地震保険料、35道府県で約30%アップへ
【読売新聞】
22 奈良県産杉のベンチ、県庁ピロティに
23 コムシティ１０年ぶり再開、公金投入１００億円
24 お墓も利便性 マンション感覚、カードで参拝
25 リフォーム契約・見積もり注意
26 ２３区の１割が液状化の危険、都が予測図公表
【日経産業新聞】
27 都内勤務の会社員、21％が月1回以上のタクシー帰宅 民間調べ
28 パナホームが次世代住宅、屋根一面で太陽光発電
29 ＬＩＸＩＬの「ＨＥＭＳ」、水道とガスも使用見える化
30 三井不レジ、マンションの技術やサービスをゲームで紹介 都内に体験型施設
31 ＬＩＸＩＬの高断熱性建材、ＪＸエネ特約店で販売 家庭内エネ診断を活用
32 タマホーム上場、都市部で出店攻勢 3年で業界首位狙う
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1 海老名駅東口の再開発が始動 小田急がビル着工 2013/4/2 日本経済新聞
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小田急電鉄は2日、小田急線海老名駅（神奈川県海老名市）東口直結の複合施設を着工した。地上11階建てで1～4階に商業施設、5階以上は賃貸住宅が入る。完成は2014年10月の予定だ。連絡するＪＲ海老名駅西口でも土地区画整理組合が大型再開発の造成工事などを始めた。海老名駅の姿が大きく変わりそうだ。
着工したのは「（仮称）小田急海老名駅東口ビル」。2階部分で駅のコンコースなどと直結する。もともと駐車場だった場所で敷地面積は約3500平方メートル。建物の延べ床面積は約1万6千平方メートル。
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2 明治の洋館、小金井に復元 都心の「デ・ラランデ邸」 2013/4/2 日本経済新聞
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東京都心（新宿区信濃町）に1999年まで建っていた明治時代の洋館「デ・ラランデ邸」を東京都が復元した。江戸東京たてもの園（小金井市）で20日から一般公開する。ドイツ人建築家のゲオルグ・デ・ラランデが1910年ごろ、瓦ぶきの木造平屋の家をスレートぶきの3階建てに増築した。大きな勾配の赤い屋根が特徴的な建築物だ。
デ・ラランデは明治後期に来日し、住宅やオフィスビルを設計した。神戸市にある国の重要文化財、風見鶏の館（旧トーマス住宅）などを手掛けた。41歳で亡くなった後、デ・ラランデ邸は居住者が変わり、改築を重ねた。最後は食品会社の事務所として使われていた。
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3 「世界が驚くプールを」 大阪・道頓堀で準備会社 2013/4/2 日本経済新聞
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大阪・ミナミの道頓堀川に世界があっと驚くプールを――。1日、地元商店街の有志が発起人となり、「道頓堀プールサイドアベニュー設立準備株式会社」（大阪市、今井徹社長）を設立した。
総事業費は約30億円。道頓堀川の開削から400年の節目となる2015年を目指し、事業計画の策定やスポンサー企業の募集を進める。
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4 都、200施設を一時滞在施設に指定 帰宅困難者対策で 2013/4/1 日本経済新聞
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東京都は1日、帰宅困難者対策条例の施行に合わせ、災害時の一時滞在施設として、都所有の200施設を指定したと発表した。グーグル、ヤフーなどの運営会社と同日付で協定を結び、来週からインターネット上で位置情報を検索できるようにする。
一時滞在施設に指定したのは都立高校約100校のほか、都庁舎（新宿区）、東京国際フォーラム（千代田区）、東京国際展示場（江東区）など。島しょ部と多摩地区の一部を除く23区24市町で各1カ所以上を指定し、計約7万人の受け入れを想定している。
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5 太陽光システム、新築向け値下げ 大和ハウス工業 2013/3/30 日本経済新聞
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大和ハウス工業は4月1日から新築の請負戸建て住宅を対象に、太陽光発電システムの価格を引き下げる。1キロワットあたりの価格を従来より9％安い52万5千円とするほか、容量に応じた割引サービスも拡充する。容量7キロワット以上を導入した場合、最大4割の割引を受けられるという。
同社は建設地が岩手県、宮城県、福島県の東北3県になる場合に6割引きにする。価格の引き下げによって環境配慮型住宅の販売拡大につなげたい考えだ。
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6 新設住宅着工戸数、2月は3％増加 6カ月連続プラス 2013/3/29 日本経済新聞
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国土交通省が29日発表した2月の新設住宅着工戸数は6万8969戸となり、前年同月比で3％増えた。増加は6カ月連続。政策期待や東日本大震災からの復興需要を背景にマンションなどの着工が増えた。国交省は住宅需要を「緩やかな改善が続いている」と分析している。
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7 大和ハウスと住商、節電マンション展開 大阪・千里 2013/3/29 日本経済新聞
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大和ハウス工業と住友商事は28日、4月から千里ニュータウン内で総戸数539戸の大規模マンションを開発すると発表した。次世代電力計のスマートメーターなどを活用し、入居者が節電に取り組みやすくするのが特長。環境配慮型のマンションとして、節電意識の高い層を取り込む。
「北千里プロジェクト（仮称）」は、大阪府住宅供給公社の「藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地」跡地の再開発事業。4月5日に着工し、計10棟を段階的に建設する。最終棟の完成は2016年9月を目指す。
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8 通勤自転車に駐輪場、企業の義務に 都が条例 全国初、7月施行へ 2013/3/29 日本経済新聞
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自転車の放置対策や安全利用を促す条例が28日の東京都議会で民主、自民、公明などの賛成多数で可決、成立した。自転車通勤を認めている事業者に、従業員が駐輪場を確保しているかの確認を義務付けることが柱で、全国初。7月1日から施行する。
条例は都や自転車の利用者、販売店などの責務を明記。罰則は設けていない。就業規則で自転車利用を禁じていない事業者には、通勤で利用する従業員用の駐輪スペースの確保も義務付けた。
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9 大阪市内、高層化が加速 阪神百ビルは高さ190メートルに 2013/3/28 日本経済新聞
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大阪市内で高層オフィスビルの建設が加速しそうだ。阪神百貨店梅田本店が入る「大阪神ビル」は2023年に約190メートルに高層化。オフィスの床面積は10万平方メートルを超す。御堂筋沿いでは高さ規制がなくなり、100メートル超も可能になる方向。いずれも27日の都市計画審議会で承認された。ただ今年もＪＲ大阪駅北側の「うめきた」など計画が目白押しで、供給過剰を指摘する声は根強い。
阪急阪神ホールディングス（ＨＤ）は27日、大阪神ビルについて道路を挟んで南側に隣接する新阪急ビルと一体で再開発すると発表した。現在の高さは大阪神ビル、新阪急ビルともに約50メートル。建て替えにより大阪神ビルに当たる北側を約190メートル、新阪急ビルの南側を約85メートルに高層化する。
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10 フラット35金利、過去最低を更新 4月は 2013/4/2 朝日新聞
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住宅金融支援機構が提供する長期固定金利住宅ローン、フラット35の金利が過去最低を更新した。返済期間が21～35年の場合の4月の最低金利は前月から0.19%下がり、1.80%。過去最低だった2012年12月の1.81%を下回った。
また、返済期間が20年以下の場合の最低金利は1.49%。こちらも過去最低を更新した。
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11 建築物ストック床面積、新耐震後は67% 2013/4/2 朝日新聞
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国土交通省がまとめた「建築物ストック統計」によると、2013年1月1日時点で全国にある建築物の総床面積は約72億5828万平方メートルだった。住宅は約54億3180万平方メートル(前年比0.2%増加)、非住宅が約18億2648万平方メートル(同0.7%増加)となった。
なお、新耐震基準が定められた1981年以降に建てられた建築物の総床面積は、全体の約67.7%となっている。
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12 4月から「不特法施行規則」一部改正 投資家保護目的に 2013/4/1 朝日新聞
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国土交通省と金融庁は4月1日、不動産特定共同事業法施行規則の一部を改正した。
更なる投資家保護を目的としたもので、「直前3事業年度の貸借対照表および損益計算書」「不動産特定共同事業に係る財産および損益状況の推移」など、不動産特定共同事業者に対して、契約成立前の重要事項説明書や財務管理報告書に記載することを求めた。
そのほか、監査を受けた財務諸表の提出、財産の分別管理方法の規定を追加するなどしている。
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13 太田国交相「国に対して愛情を」入省式で訓示 2013/4/1 朝日新聞
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国土交通省は4月1日、省内で入省式を開催した。
2013年度の新規採用職員106人を代表してあいさつに立った米倉大悟さんは、「日本が多くの困難に直面している中、『自分達にできることは何か』という思いを胸に、国土交通省の門を叩きました。従来の方法論では解決できない難問もありますが、果敢に挑み解決策を見出すことが、国交省職員の責務と考えます。経験豊富な先輩方と共に実行していきたい」と抱負を述べた。
また、太田昭宏国土交通大臣は訓示の中で、「国と国民、そして自然を含めた我が国の国土に対し、愛情を持って業務に臨んでほしい」と語った。
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14 マンションライフ継続支援協会が発足 提言発表、「MLCP」普及へ 2013/4/1 朝日新聞
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大地震に備えるMLCP(=Mansion Life Continuity Plan、マンション生活継続計画)の普及を目的として、一般社団法人マンションライフ継続支援協会(Mansion Life Continuity Association、通称MALCA)がこのほど設立された。代表には三橋博巳・不動産学会会長が就任。3月31日に第1回フォーラムを開催し、中島正弘・復興庁次官や山根弘美・マンション管理業協会理事長、渋谷和久・内閣府大臣官房審議官らが講演したほか、マンション管理に携わる有識者らによるパネルディスカッションが行われた。当日は管理業者やマンション居住者、行政関係者など約200人が来場した。
MLCPは同協会による造語で、企業などが作成する『事業継続計画(BCP)』の分譲マンション版。MALCAでは、建物の損傷が少ない場合に外部からの支援がなくても自宅で生活を続けられるよう、マンション管理組合ごとにMLCPを作成しておくことの重要性を発信すると共に、管理会社や行政に対しても作成を支援する形での協力を呼び掛けている。以上の内容を提言にまとめ、フォーラムで発表した。今後の具体的な活動方針は、6月に開催予定の第1回総会で決定するという。
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15 12年度上半期、リフォーム受注高が過去最高に 国交省調べ 2013/4/1 朝日新聞
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国土交通省が実施した「建築物リフォーム・リニューアル調査報告」によると、2012年度上半期(12年4～9月)の工事受注高は4兆3452億円(前年比2.3%増)で、調査を始めた08年度以降最も高い数字となった。
用途別に見た場合、住宅の受注高は1兆4993億円(同4.9%増)、事務所・店舗・学校校舎など非住宅の受注高は2兆8459億円(同1.0%増)だった。
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16 FNJ、経産省の MEMSアグリゲータに採択 1万戸超の採用実績評価 2013/4/1 朝日新聞
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ファミリーネット・ジャパン(FNJ、東京都渋谷区)はこのほど、経済産業省のスマートマンション導入加速化推進事業において、マンション全体のエネルギー管理を行うMEMS(マンション・エネルギー・マネジメント・システム)アグリゲータに採択された。1万戸超の同社のスマートマンション採用実績が評価されたもので、今後3年間で3万戸超の採用を目標に新築・既築マンションのスマート化を推進していく。
MEMSアグリゲータとは、マンションに対してMEMSを導入し、エネルギー管理支援サービスやMEMSから得られる情報を活用してサービスを提供するものとして、SII(環境共創イニシアチブ)に認定された事業者のこと。FNJは2010年からマンション各住戸に対する『エネルギーの見える化』などを行うHEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)、12年からMEMSの提供を行っている。
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17 宅建合格者氏名、公表とりやめ 施行規則改正で 2013/4/1 朝日新聞
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国土交通省は4月1日、宅地建物取引業法施行規則の一部を改正し、宅地建物取引主任者資格試験の合格発表時における氏名公表をとりやめることとした。合格者の公告については、受験番号と氏名を公告しているが、プライバシーに配慮する必要があると判断し、施行規則11条1項において氏名を公告するとされている部分について、受験番号を公告することと改めた。
この他、会社計算規則の改正に伴い指定保証機関等の提出財務諸表の様式変更を行った。改正施行規則の公布、施行ともに2013(平成25)年4月1日。
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18 新設住宅着工戸数、6カ月連続増加 2013/3/29 朝日新聞
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国土交通省の調査によると、2013年2月の新設住宅着工戸数は6万8969戸で前年比3.0%増加した。これで、6カ月連続の増加となった。「緩やかながらも回復基調は継続している」と、国交省では判断している。なお、季節調整済年率換算値は94万4000戸(前月比9.4%増加)となった。
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19 ビル賃料、回復基調鮮明に 東京都心5区 2013/3/29 朝日新聞
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東京ビルヂング協会が四半期ごとに実施している「ビル経営動向調査(2013年1月期)」によると、東京都心5区のうち、千代田区、中央区、渋谷区で上限賃料、下限賃料ともに前回調査(2012年10月期)と比べて上昇しており、港区は上限賃料が上昇、新宿区も下限が上昇するなど回復基調が鮮明な結果となった。また、東京23区全体でも、上限・下限賃料ともに上昇している。
都心5区の上限賃料、下限賃料は次の通り(カッコ内は前回調査、円/坪)。◎千代田区=上限29840(28944)、下限18032(17389)/中央区=上限25938(25802)、下限14167(13915)/港区=上限25526(25473)、下限13684(14257)/新宿区=上限23750(23864)、下限15000(14318)/渋谷区=上限25500(23864)、下限15000(13409)。
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20 2月・首都圏の賃貸物件成約数、9カ月連続で前年比増 2013/3/28 朝日新聞
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不動産情報サービスのアットホームの調査によると、2013年2月の首都圏における賃貸物件の成約数は2万9252件(前年比5.8%増)で、9カ月連続前年を上回る結果となった。平均賃料の騰落率については、新築マンションが0.4%下落、中古マンションが1.3%上昇、新築アパートが2.2%上昇、中古アパートが0.5%下落となった。
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21 マンションの地震保険料、35道府県で約30%アップへ 2013/3/28 朝日新聞
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損害保険料率算出機構はこのほど、地震保険基準料率の変更に関する届出を金融庁に行った。 今回の届出では、将来的な地震発生に伴う損害の危険が増したことなどから、地震保険基準料率を全国平均で15.5%引き上げた。構造別に見た基準料率では、マンションなど耐火構造建築物の「イ構造」で、引き上げ上限の30%に達したエリアが23府県、29%アップが12道府県に上った。引き上げ率は、木造系の「ロ構造」よりも「イ構造」が高い結果となったが、地震の揺れが相対的に大きい低地にイ構造建築物が多いことが要因だ。 全般的な基準料率引き上げのなか、耐震性の高い建築物に対する保険割引率は拡大する。免震と耐震等級3の建築物の場合、現行30%の割引率を50%に拡大。耐震等級2については、現行20%を30%にする。 金融庁は、最長でも90日以内に新基準料率の適合性について判断を下す。その後、各損害保険会社は新たな基準を採用した地震保険商品を販売する。
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22 奈良県産杉のベンチ、県庁ピロティに 2013/4/3 読売新聞
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奈良県産の木材の魅力をＰＲする杉製のベンチ（幅２・９メートル、奥行き０・９５メートル、高さ０・９メートル）４基が、観光客が行き来する奈良市の近鉄奈良駅～奈良公園間の県庁ピロティに登場した。
柾目まさめが美しい、木の温かみが感じられる造り。両側に３、４人ずつ座ることができる。正倉院文様を意識した唐草文様や、奈良市内の観光地・奈良町の町家の格子をイメージしたデザインも目を引く。
県奈良の木ブランド課の担当者は「座って奈良の木の素晴らしさを体感し、実際に身の回りで使ってもらえるようになればうれしい」と話している。
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23 コムシティ１０年ぶり再開、公金投入１００億円 2013/4/2 読売新聞
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北九州市八幡西区のＪＲ黒崎駅前の複合商業施設「コムシティ」が２日、再オープンした。
第３セクターの運営会社が経営破綻して商業施設部分（通路を除き約２万９０００平方メートル）が閉鎖されてから１０年近く。再開までに市が約１００億円を支援した施設が、地盤沈下が続く副都心・黒崎浮揚の起爆剤となるか注目されている。
コムシティが入居するビルは高層棟（地上１２階～地下１階）と低層棟（地上４階）の２棟で構成。高層棟の７階の北九州市立「子どもの館」などと９～１２階のホテルを除き、商業フロアが空室のままとなっていた。
低層棟を中心とした商業フロアは西日本鉄道（福岡市）が一括賃借し、飲食店などが出店した。高層棟について市は商業施設で埋めることを断念し、区役所や市立美術館のギャラリー、青少年交流施設などを入居させることにした。
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24 お墓も利便性 マンション感覚、カードで参拝 2013/4/2 読売新聞
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交通至便、価格低廉――。マンションのようなうたい文句のお墓が人気を集める一方で、旧来の公園型墓地は荒れたまま放置された個人墓所の増加に苦慮している。
故人が安らかに眠れる静穏な環境がいいのか。それとも、残された者にとって便利な駅前の納骨堂が主流になるのか。最近の都会の「お墓事情」を探ってみると――。
新宿駅徒歩５分
新宿駅南口から徒歩５分。ビジネスホテルに隣接する約１０００平方メートルの敷地に、６階建ての納骨堂がまもなくオープンする。お参りの仕方も従来のお参りとは異なり、受付で会員カードをかざすと、倉庫で保管されている故人のお骨が「参拝ブース」まで自動的に運ばれてくる仕組みだ。
建設したのは、岐阜県に本山がある宗教法人「光明寺」。東京都内では荒川区町屋に２００９年、同じような納骨堂をオープンさせ、すでに、３４００区画のうち約７割が埋まっているという。
宗派を問わず利用でき、１区画は４８万円から。大洞龍徳・副住職は「お参りの後、食事や買い物にも行きやすい」と立地のメリットを主張する。
都内のほか、横浜や名古屋などで納骨堂の販売代行を行っているニチリョク（本社・杉並区）は、「納骨堂は、一戸建てではなく、マンションの感覚。立地がよく、仕事帰りに、カード１枚でお参りでき、利便性が高い」と語る。
伸び放題の木々
都内最大の公園墓地「多磨霊園」（府中市）。約１２８万平方メートルの敷地に、約６万４０００の個人墓所があるが、手入れが行き届かずに荒れ果てたままの個人墓所が増えているという。
同霊園で、草木が伸び放題の墓所への苦情が目立ち始めたのは１０年ほど前から。同霊園では、個人墓所の管理は使用者責任が原則。管理事務所は、墓所の使用権を持つ名義人に対処を促しており、１０～１２年度の３年間に計約２１００通の手紙を出してきた。しかし、このうち約２割からは反応がないという。
自然豊かな多磨霊園では、樹木を植えた昔ながらの墓所が多いことから、育った樹木がかえって目立つという。岩崎良司所長は「霊園に求められる静ひつな雰囲気を保つためにも、荒れたままの墓を減らすように努力を続けていきたい」と語る。
意識の変化
墓地に対する考え方の変化も背景にありそうだ。都が０６年に行ったアンケートで、お墓を求める場合に重視する点を複数回答で求めたところ、１位は「霊園への交通の便」。回答者の７６・０％が挙げ、「墓所の価格」（７１・９％）や「維持・管理経費」（６５・３％）を上回った。
第一生命経済研究所の小谷みどり主任研究員（死生学）は「お墓は故人のためという発想が強かったが、今はお参りをする側のためという傾向が強い」と指摘。お墓と比べて簡便な納骨堂は「気軽に行けて、値段も割安なので人気を集めている」と解説する。
ただ、納骨堂にはリスクも伴う。全日本墓園協会の横田睦主任研究員は「駅に近い場所は、当然土地代も高い。販売が伸びずに初期投資を回収できず、経営が立ちゆかなくなる納骨堂もあるので、購入する際には注意が必要」と話している。（
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25 リフォーム契約・見積もり注意 2013/4/2 読売新聞
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住宅リフォームに関するトラブルが増えている。
工事費の見積もりや工事内容を記載した書面が交付されず、問題になるケースが目立つ。国民生活センターは、「業者との話し合いを記録に残してほしい」と注意を呼びかけている。
全国の消費生活センターに、住宅リフォームに関して寄せられたトラブルの相談数は、２００９年度から１２年度まで４年連続で１万件を超えている。
特に増えているのが、「見積もり」と「契約書・書面」に関する相談。愛知県の４０代男性は昨年１１月、マンションの壁紙の張り替えとカーペット交換を、口頭で計５０万円と伝えられて契約。壁紙を張り替えた時点で５０万円を支払うと、カーペットを交換し終えた後、さらに別料金を請求されたという。
国民生活センターは、〈１〉複数の業者から見積もりを取って金額や工事内容を比較検討する〈２〉工事内容に関する業者との話し合いを記録に残す――ことなどをアドバイスしている。
業者から示された見積書に疑問点があったら、公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」の無料電話相談「住まいるダイヤル」（０５７０・０１６・１００）を利用することも勧める。
また、工事に欠陥があった場合に保険金が支払われる、リフォーム瑕疵かし保険制度に、業者が加入しているかどうかもチェックポイントになるという。加入している業者は、一般社団法人「住宅瑕疵担保責任保険協会」のホームページ（http://kashihoken.or.jp/）で確認できる。
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26 ２３区の１割が液状化の危険、都が予測図公表 2013/3/28 読売新聞
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東京都は２７日、東日本大震災を受けて１７年ぶりに見直した都内の「液状化予測図」を公表した。
もっとも液状化しやすい「可能性が高い地域」は、震災で実際に被害の出た江東区新木場や江戸川区清新町など約４・４平方キロが加わり、東京２３区全域の１割を超える約６８平方キロとなった。
都は、約２万か所の地質データを分析。関東大震災並みの震度６弱程度の揺れが起きた場合を想定し、液状化のしやすさを３段階で判定した。液状化の「可能性がある地域」は、前回より約３０平方キロ増の約２０２平方キロ、「可能性が低い地域」は約１８平方キロ減り、約９４２平方キロとなった。
「可能性が高い地域」は足立、葛飾、江戸川区の３区に集中し、いずれも区の面積の３割以上を占めた。また大田区も２割が同地域に入り、羽田空港の西側に液状化のリスクが高いエリアが広がっている。
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27 都内勤務の会社員、21％が月1回以上のタクシー帰宅 民間調べ 2013/4/3 日経産業新聞
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不動産情報大手のアットホーム（東京・大田、松村文衛社長）は東京都内に勤務する会社員を対象にタクシーの利用状況と住宅に関する調査結果をまとめた。月1回以上タクシーで帰宅する人が21％おり1カ月に合計で平均約1万3千円使っているが、住宅選びでタクシー代を考慮したことがある人は8％弱にとどまった。
20～50代の営業職の会社員600人を対象に2月下旬に調査した。1カ月あたりのタクシー利用回数は平均4・4回。10回以上は13％あった。タクシー利用の理由は「飲み会で終電を逃した」が43％、「仕事で終電を逃した」が26％だった。
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28 パナホームが次世代住宅、屋根一面で太陽光発電 2013/4/3 日経産業新聞
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パナホームは次世代省エネ住宅「スマートハウス」の新商品を19日に発売する。太陽光発電パネルそのもので、屋根を構成する斬新な外観デザインが特長。屋根一面が太陽光発電パネルとなることで、従来の住宅よりも大容量の同パネルが搭載できる。光熱費節約にもつながる点を売り込んでいく。
新商品「カサート エコ・コルディス」は創業50周年記念商品との位置付け。パナソニックの最新のＨＥＭＳ（家庭内エネルギー管理システム）「スマートＨＥＭＳ」を搭載。エネルギーの見える化に加え、エアコンなど対応する家電機器を自動制御して節電する。
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29 ＬＩＸＩＬの「ＨＥＭＳ」、水道とガスも使用見える化 2013/4/1 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬは住宅で使用するエネルギーを見える化するＨＥＭＳ（家庭内エネルギー管理システム）を4月に発売すると発表した。電気だけでなく、水やガスの使用量も確認できる。価格は24万2000円。経済産業省の補助金対象製品に選ばれており、ユーザーには10万円の補助金が支給される。
システムは専用タブレット端末、分電盤に組み込むセンサーユニット、エネルギーを見える化する通信機器などで構成する。
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30 三井不レジ、マンションの技術やサービスをゲームで紹介 都内に体験型施設 2013/3/29 日経産業新聞
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三井不動産レジデンシャルは東京都内にマンションの技術やサービスをクイズやゲームで紹介する体験型施設を開くと発表した。災害への備えや住民同士の交流支援、点検技術などについて楽しみながら知ってもらう。販売現場では説明しきれない自社物件の魅力を伝える。
東京都中央区佃の社員研修施設を改修し「パークホームズ イマジネーションミュージアム」を4月10日開館する。延べ床面積は約500平方メートルで、改修費は1千万円以上とみられる。
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31 ＬＩＸＩＬの高断熱性建材、ＪＸエネ特約店で販売 家庭内エネ診断を活用 2013/3/28 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬグループは27日、ＪＸ日鉱日石エネルギーと販売面で提携すると発表した。ＪＸエネルギーの特約店経由でＬＩＸＩＬの断熱性能の高い窓やドアを販売してもらう。ＬＩＸＩＬは販売ルートを強化できる一方、ＪＸエネルギーも省エネルギー関連の品ぞろえを拡充できる。9月までに具体的な提携内容を詰めていく計画だ。
ＪＸエネルギーは2012年6月から各家庭の電力の消費量が適正かどうかといったエネルギー診断を手掛けている。省エネのため家庭用燃料電池や太陽光パネルなどの利用を促し、製品販売も一緒に手掛けているが、この際、ＬＩＸＩＬの窓やドアも販売してもらう。
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32 タマホーム上場、都市部で出店攻勢 3年で業界首位狙う 2013/3/28 日経産業新聞
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木造住宅最大手のタマホームが27日、東証1部市場に上場した。都内で同日会見した玉木康裕会長兼社長は調達資金を元手に首都圏など都市部へ出店を進め、販売戸数で業界トップを狙う戦略を明かした。「都市部に出店し2～3年で（現在トップの）積水ハウスを抜く」と語った。初値は1700円と公募価格（980円）を大幅に上回った。
アベノミクスの影響で不動産分野の成長期待が高まっているが「今年に入って顧客は前年同期比で2～3割増えている。ムードが良くなった」と玉木社長は指摘する。