住宅関連新聞記事ダイジェスト　No.461　　2012/11/28～2012/12/5

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【日本経済新聞】
1 大阪府が住宅フォーラム　中古・リフォーム市場、官民で活性化
2 美空ひばりさんゆかりの照明、川崎市内のマンションに展示
3 徳島県、木造建築で人材養成講座
4 福岡市、天神の渋滞緩和　渡辺通りに迂回路
5 二重ローン支援総額200億円超す　債権買い取りなど64社
6 住宅着工が4年ぶり高水準　10月、エコポイント駆け込み
7 変わる大手町、再開発の範囲拡大　東京駅北東側も一体的に

【朝日新聞】
8 11月のオフィス空室率、3大都市いずれも低下　CBRE
9 不動産業の景況感、4カ月連続で悪化　帝国データ調べ
10 33点が合格ライン　合格者1600人増える　12年宅建試験
11 不動産価格指数の下落続く　国交省調査で
12 住宅ローン、フラット35が過去最低金利1.81%に
13 リフォーム瑕疵保険付きでローン金利低減　住宅保証機構
14 東京定住意向、上昇傾向に　都が世論調査

【読売新聞】
15 液状化、専門家が視察…千葉・我孫子
16 土壌覆って放射線低減　低コスト粉末開発
17 別府で温泉熱発電、地熱で初の固定価格買い取り
18 地震保険、政府支援求める…財務省部会
19 「顔認識」無断で客撮影…首都圏の商業施設など

【日経産業新聞】
20 01～11年の経済波及効果、ＲＥＩＴなど31兆円　不動産証券化協まとめ
21 トーヨーキッチン、吹き抜け向け照明オブジェ
22 三菱地所レジデンス、老朽マンションの建て替えで大型再開発
23 ＹＫＫＡＰ、リフォーム専用の勝手口ドア
24 陶版外壁を総張りに　積水ハウスの木造住宅
25 東急不の新ビル完成、ＪＲ目黒駅前に
26 大和ハウス系、老人ホーム施設内に野菜工場を併設
27 パナソニック、幅半分の太陽光パネル　狭い屋根にも効率設置
28 三菱地所、名古屋駅前ビル建て替え　400億円投資、15年10月完成予定
29 エス・バイ・エル、3階建て賃貸住宅を発売　部屋、自由に設計
30 ＬＩＸＩＬが室内窓　ドア閉めても風通し確保、環境配慮住宅に的
31 ニチベイ、自然光生かすブラインド　電動型など2種

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1 大阪府が住宅フォーラム　中古・リフォーム市場、官民で活性化 2012/12/5　日本経済新聞
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大阪府は中古住宅やリフォームの市場を活性化するため、関係団体や事業者で「大阪の住まい活性化フォーラム」を設立する。府民や事業者への情報提供や市場活性化への調査・研究などをする予定だ。６日に大阪市内で設立総会を開く。
府、大阪府宅地建物取引業協会、リノベーション住宅推進協議会など14団体が正会員、大阪市、堺市など市町村や都市再生機構西日本支社が特別会員として参加する。また10日からはリフォーム事業者、不動産会社、建築士事務所、金融機関などの民間企業を賛助会員として募る。

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2 美空ひばりさんゆかりの照明、川崎市内のマンションに展示 2012/12/5　日本経済新聞
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京浜急行電鉄と大和ハウス工業は、川崎市内で共同開発しているタワーマンションに、美空ひばりさんがレコーディングの際に使用していたスタジオのシャンデリアを展示する。このタワーマンションが美空さんが所属していた日本コロムビアの工場跡地に建つことにちなみ、同社から供与される。
川崎区港町で2015年２月に完成予定の地上29階建てマンション「リヴァリエ」２期棟の１階に展示室を設ける。面積は85平方メートル。東京のスタジオにあったシャンデリアのほか、日本コロムビアなどが世界で初めて発売したＣＤや大正時代の蓄音機も置く。マンション住人以外も無料で見学できるようにする。

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3 徳島県、木造建築で人材養成講座 2012/12/5　日本経済新聞
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徳島県と徳島県建築士会は12月と来年1月、木造建築に関する人材養成講座を徳島市で開く。合計3回の講座で県産材に関する基礎知識と木造建築技術の専門知識を伝授する。建築士などが対象。講座を通じ、設計技術力の向上と県産材の利用拡大につなげる。
講座は12月7日、15日、来年1月26日に開催する。各回で県職員による基礎講座と専門家による特別講演を実施する。建築士のほか、製材業などの関係者の受講も見込む。各講座とも100人程度の受講者を募集する。参加無料。

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4 福岡市、天神の渋滞緩和　渡辺通りに迂回路 2012/12/5　日本経済新聞
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福岡市は4日、天神地区を南北に貫く目抜き通り「渡辺通り」の交通渋滞を緩和するため、東側を平行に走る「天神通線」を延伸し、新たな幹線道路として整備する方針を明らかにした。今後、都市計画決定に向けて地権者や住民と協議に入る。
市交通計画課によると、全長380メートルの天神通線（片側2車線）を北に140メートル、南に230メートルそれぞれ延伸。北側は東西に走る「昭和通り」に、南側は渡辺通りの新川橋付近に接続させる。

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5 二重ローン支援総額200億円超す　債権買い取りなど64社 2012/12/4　日本経済新聞
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東日本大震災事業者再生支援機構は、被災企業に対する支援総額が11月末で200億円を超えたと発表した。支援決定は64社と10月末から14件増えた。簿価で168億円の震災前の借金を買い取り返済を棚上げしたほか、合計40億円を出資した。業務開始から9カ月がたち、企業や金融機関の間で周知が進んできた。
月別の支援決定件数は8月まで1桁にとどまっていたが9月以降は毎月10件を超える。債権を買い取る際の審査期間を短縮するなど業務改善が奏功した。機構は「12月以降も件数は2桁の水準で推移しそう」とみている。

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6 住宅着工が4年ぶり高水準　10月、エコポイント駆け込み 2012/11/30　日本経済新聞
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国土交通省が30日に発表した10月の新設住宅着工戸数は前年同月比25.2％増の8万4251戸と、2008年11月以来、約4年ぶりの高水準だった。増加は2カ月連続で、伸び率も約4年ぶりの大きさ。リーマン・ショック以降の回復基調に加え、住宅エコポイントの終了前の駆け込み需要もあったとみられる。
住宅を新築・改修すると商品などと交換できる住宅エコポイントは10月着工分までが対象で、終了直前に着工が集中した。持ち家、貸家、分譲住宅とも増えたが、持ち家の伸びが48.2％と大きかった。国交省は「金融機関が土地活用型の融資に積極的になっているようだ」としている。

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7 変わる大手町、再開発の範囲拡大　東京駅北東側も一体的に 2012/11/29　日本経済新聞
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東京都千代田区大手町の「連鎖型再開発」に、東京駅北東側の常盤橋の街区が新たに加わることになった。オフィスビルを所有する三菱地所は土地の権利を、日比谷通り東側の街区に移転し、オフィスビルや和風客室のホテルを建設する。常盤橋街区も将来、一体的に再開発される見通しだ。
都や千代田区、中央区が今月それぞれ開いた都市計画の審議会で了承された。12月中に都市計画を正式決定する。

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8 11月のオフィス空室率、3大都市いずれも低下　CBRE 2012/12/5 朝日新聞
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シービーアールイーがまとめた、11月の3大都市オフィス空室率速報値によると、東京23区は7・4%(前月比0・1ポイント減)、大阪市は9・4%(同0・2ポイント減)、名古屋市は11・2%(0・2ポイント減)でいずれも低下していることが分かった。
坪当たりの募集賃料は、東京23区が1万2450円(前月1万2540円)、大阪市は8540円で前月比横ばい。名古屋市は9470円(同9460円)だった。
調査対象は、同社が独自に設定した183ゾーン内にある延べ床面積500坪以上の賃貸オフィスビル。

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9 不動産業の景況感、4カ月連続で悪化　帝国データ調べ 2012/12/5 朝日新聞
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帝国データバンクが発表した11月の景気動向調査によると、不動産業の指数は前月比1ポイント減の35・7ポイントで、4カ月連続の低下となった。理由としては「消費増税の対策として住宅ローン控除の大幅拡充などの話題から、契約の決定待ち状態が続いている」「売却不動産の数が減ってきている」などが挙げられた。

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10 33点が合格ライン　合格者1600人増える　12年宅建試験 2012/12/5 朝日新聞
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不動産適正取引推進機構は12月5日、今年の宅地建物取引主任者資格試験の合格者を発表した。合格者数は、11(平成23)年度を1609人上回る3万2000人(男性2万3018人　、女性8982人)で、合格率は16.7%(登録講習修了者は22.6%)だった。合格者の平均年齢は35.5歳。
合否判定基準は33問以上正解(登録講習修了者は28点以上)。なお、問5については、選択肢3または4のいずれも正解として取り扱うこととなった。

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11 不動産価格指数の下落続く　国交省調査で 2012/12/5 朝日新聞
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国土交通省が発表した7月の「不動産価格指数」は、住宅全体の総合指数が91.1(前年比3.2ポイント下落)、更地・建物付土地は88.8(同3.8ポイント下落)、マンションは105.5(同0.8ポイント上昇)だった。総合指数は11カ月連続の下落、更地・建物付土地は17カ月連続の下落となっている。マンションは2カ月ぶりに上昇。
同調査では、不動産価格について2008年度平均を100として指数化している。

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12 住宅ローン、フラット35が過去最低金利1.81%に 2012/12/4 朝日新聞
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住宅金融支援機構が供給している長期固定金利住宅ローン、フラット35の金利が過去最低を更新した。12月の最低金利(返済期間が21～35年)は、1.81%。今年8月に記録した1.84%をさらに、0.03%下回った。
また、返済期間が20年以下の場合の最低金利は1.53%。こちらも今年8月の1.56%を下回り、過去最低となった。

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13 リフォーム瑕疵保険付きでローン金利低減　住宅保証機構 2012/12/4 朝日新聞
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住宅専門の保険会社、住宅保証機構(東京都港区)は、リフォーム瑕疵保険を利用する工事を対象にしたリフォームローンの提供を開始した。オリエントコーポレーション(東京都千代田区)と提携して行うもの。オリエントコーポレーションが提供する通常のリフォームローンから金利を0.45%引き下げるほか、原則、無担保で最長15年、上限1000万円まで借り入れることができる。金利は固定。12月の適用金利は2.80%となっている。
なお、リフォーム事業者が同商品を活用するには、住宅保証機構への登録のほか、オリエントコーポレーションへの加盟店登録が必要。

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14 東京定住意向、上昇傾向に　都が世論調査 2012/11/29 朝日新聞
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東京都がこのほどまとめた「都民生活に関する世論調査」によると、東京定住意向が高まっていることが分かった。交通利便性を評価する声が多かった。
東京に今後もずっと住みたいと思うか聞いたところ、「住みたい」は76.2%で、前年よりも0.8ポイント増加。ここ数年の状況をみると、2008年72.4%、2009年74.8%、2010年74.6%、2011年75.4%で、微増傾向にある。
「住みたい」理由としては、「交通網が発達していて便利だから」が75.3%(前年74.7%)でトップ。次いで、「東京に長く暮らしているから」48.6%(同47.3%)、「医療や福祉などの質が高いから」29.3%(同31.4%)だった。
一方、「住みたくない」と回答した割合は11%。その理由としては「生活費が高いから」57.6%(同51.5%)、「人や車が多すぎるから」51.3%(同52.8%)、「住宅が狭い・密集しているなど住宅事情が悪いから」40.6%(同39.6%)が上位を占めた。

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15 液状化、専門家が視察…千葉・我孫子 2012/12/4 読売新聞
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千葉県我孫子市は３日、東日本大震災で液状化被害に遭った布佐東部地区で進める復旧策について、専門的な視点でアドバイスをもらおうと、市液状化対策検討委員会（委員長＝安田進・東京電機大教授）を設置し、同市内で初会合を開いた。
同地区では、１９５０年代に沼を埋め立てた場所など、約１２・５ヘクタールの範囲に被害が集中し、家屋など１１９棟が全壊扱いとなった。
市は復興を進めていく上で必要となる地盤改良や再液状化の可能性について専門家の意見を聞くため、地盤工学や液状化の専門家５人を招いた。会合では安田委員長が「範囲は限られているが、家屋の傾きなどは浦安よりもひどい」と述べ、ほかの委員からも「被害に遭わなかった家屋周辺の地盤から学べることがあるはず」などの意見が出た。委員は会合後、現地視察を行い、住民らから話を聞いた。
市は検討委の開催を重ね、来年３月までに液状化対策事業計画を完成させることを目指している。

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16 土壌覆って放射線低減　低コスト粉末開発 2012/12/3 読売新聞
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信州大の村上泰教授と無機化学製品製造のエヌ・ティー・エス（長野県諏訪市）が、土壌から出る放射線量を抑える効果のある粉末材料を開発した、と発表した。
福島県いわき市で行った実証実験では、粉末を水に溶いてまき、土壌の表面を覆い固めることで、透過力の強いガンマ線の放出量を約７割減らしたという。村上教授らは「原料は土で、低コストでの実用化が期待できる」としている。
村上教授らによると、粉末は土中に含まれるシリカアルミナを主成分とする粘土を０・０２ミリの細かい粒に加工したもの。いわき市で１０月に行った実験で、１時間あたりガンマ線量０・２４２マイクロ・シーベルトの土壌１キロに粉末１キロを水に混ぜてまき、６時間後に表面の放射線量を測定したところ、０・０７６マイクロ・シーベルトに減っていた。表面をむらなく覆うことで、放射線を閉じこめられたという。
この手法だと、放射性セシウムを含む汚染土壌の表面をはぎ取る除染作業をしなくても放射線量を減らせるため、土壌置き場を確保する必要性も少なくなる。エヌ・ティー・エスの宮沢伸社長は「安価で放射線が低減でき、放射性物質の廃棄問題も起きない」と話す。
村上教授らは１２月中旬にもいわき市内で福島高専の大隈信行名誉教授の立ち会いのもと、より高濃度の汚染土壌を使った実験を行い、実用化への道筋を探ることにしている。

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17 別府で温泉熱発電、地熱で初の固定価格買い取り 2012/12/3 読売新聞
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大分県別府市で１日、温泉熱を使った発電設備の起工式が行われた。
年明けに発電を始める。地熱分野では全国で初めて固定価格買い取り制度の対象になる。
設置するのは同市の「瀬戸内自然エナジー」（森川勇社長）。温泉源から毎時６０トン噴出する１０５度の温泉を活用。熱交換機を使って冷媒をガス化し、その圧力でスクリュータービンを回して発電する。７０キロ・ワット時を発電でき、自家用を除く４０～５０キロ・ワット時を九州電力に売電する。
森川社長は約５０年前から、同市鶴見の住宅地に温泉を供給する事業を行っており、その温泉の熱を利用する。
この日は、発電設備近くで温泉噴出のデモンストレーションもあり、温泉が地上数十メートルまで噴き上がった。森川社長は「湯の町別府ならではの自然エネルギーを活用した電力。ぜひ成功させたい」と話している。

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18 地震保険、政府支援求める…財務省部会 2012/12/1 読売新聞
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保険会社の破綻防止
地震保険制度を見直す財務省の作業部会は３０日、巨大地震が連続して発生した場合でも、安定した保険金の支払いが行えるように、政府の速やかな資金支援などを求める報告書をまとめた。
地震保険は、保険金を国と民間の損害保険会社が分担して払う仕組みだ。仮に、南海トラフ地震の発生直後に首都直下地震が発生するような状況になった場合、保険金の支払いが膨らみ、保険会社が破綻する恐れがある。こうした事態を防ぐため、報告書は民間の支払い分を自動的に減らし、政府の負担を増やす仕組みなどを提案した。
一方、作業部会は、建物の被害を判定する基準や、地域によって異なる保険料体系の見直し案は、政府が今後公表する南海トラフ地震の影響を反映させるのに時間がかかるため見送った。
ただ、見直す際には、住宅の耐震化を促すため、耐震割引にメリハリを付けることなどは盛り込んだ。
今後の具体的な保険料率は、政府が南海トラフ地震による被害推計を公表した後、損保各社がつくる損害保険料率算出機構が計算し、金融庁が審査する。被害想定の拡大が確実なため、早ければ２０１４年４月にも加入者が支払う保険料が値上げされる見通しだ。

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19 「顔認識」無断で客撮影…首都圏の商業施設など 2012/11/29 読売新聞
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通行人などの顔を自動判別する「顔認識」方式のカメラが増えているが、このうち首都圏の商業施設や大規模マンションの２９台で、断り書きなしに撮影が行われていたことが読売新聞の調べで分かった。
広告用ディスプレーに小型カメラを埋め込み、視聴した人の性別や年代を分析して顧客分析に利用するのが目的だ。設置業者は「個人を特定しておらず問題ない」としているが、専門家からは「ルール整備が必要」などの声が上がっている。
東京都江東区の大型商業施設「ららぽーと豊洲」。店舗案内を流している高さ約２メートルのディスプレーの上部に、小型カメラが設けられている。外観からは分かりにくいが、終日、客の顔を撮影し、どの広告をどんな客が見たかを分析している。ららぽーとを運営する三井不動産グループによると、２００９年１１月に同店で１０台導入し、１０年３月からは新三郷店（埼玉）でも８台稼働させているが、いずれも撮影は明示していない。
このディスプレーを開発したシステム開発会社によると、撮影した顔の映像から性別と年代を推測し、「１０歳未満男性」「１０代女性」など１０属性に分類。録画はしていないが、属性情報は毎月、ららぽーとと広告主に提供。豊洲店では週に１万～２万人分のデータにのぼるという。
このほか、この開発会社では昨年１２月以降、東京・秋葉原のパソコン店１０店で同じディスプレー各１台を、中央区のタワーマンション敷地の屋外でも１台をそれぞれ稼働させているが、いずれも客や住民に撮影は通知していないという。
一方、スーパーの西友も昨年６月から北区と神奈川県横須賀市の２店舗で同じディスプレー計６台を撮影の明示なしに導入していたが、同８月に中止した。
個人情報保護法の指針では、個人が判別できるカメラ映像を個人情報と規定。同法では個人情報を取得の際、目的を通知・公表しなかった場合、所管官庁から是正命令を受け、従わないと６月以下の懲役または３０万円以下の罰金となる。
開発会社と三井不動産は「録画せずに性別や年代だけの情報に変えており、問題ない」とし、西友も「個人情報には当たらず、問題ない」としている。
これに対し、同法に詳しい岡村久道弁護士は「情報が匿名化されているなら個人情報とはいえないだろう」としながらも、「防犯目的ならともかく、商用利用では納得できない人も多いだろう。撮影していることを客や通行人にわかるように明示すべきだ」と指摘する。

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20 01～11年の経済波及効果、ＲＥＩＴなど31兆円　不動産証券化協まとめ 2012/12/5 日経産業新聞
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不動産証券化協会（岩沙弘道会長）は国内の不動産の証券化が生み出した経済波及効果の推計をまとめた。外部資金を使って不動産開発を加速させる不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の制度がスタートした2001年からの11年間で約31兆円の経済波及効果が発生したとしている。国内総生産（ＧＤＰ）への貢献度は年0.3％と算出、雇用誘発効果も約30万人と推計している。
民間シンクタンクの協力を得て試算した。
まずＲＥＩＴや私募ファンドの物件取得価格などを参考に不動産証券化・投資市場の市場規模（資産規模）を約31兆円と推計。その上で産業連関表分析により、ＲＥＩＴへの売却を前提に開発したとみられる新築物件の建築費などを経済波及効果として推計したところ、約31兆円となったという。

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21 トーヨーキッチン、吹き抜け向け照明オブジェ 2012/12/5 日経産業新聞
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トーヨーキッチンアンドリビング（名古屋市）はクリスタルガラスの粒をワイヤでつるしてランプシェードの形に浮かび上がらせる新照明を売り出した。住宅やホテルの吹き抜けのオブジェに利用してもらう。
販売を始めたのは「フォーリングダイアモンドミラージュ」。6つの発光ダイオード（ＬＥＤ）照明の下に細いワイヤでクリスタルガラスを無数につるした。横から見ると照明の光がランプシェードの形に並んだクリスタルガラスに反射する仕組み。幻想的な雰囲気を演出するという。
高さは1240ミリで、重量は9.5キログラム。価格は18万6900円。

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22 三菱地所レジデンス、老朽マンションの建て替えで大型再開発 2012/12/4 日経産業新聞
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三菱地所レジデンスは既存建物を解体、新たに大型の分譲マンションを建設する再開発事業を強化する。再開発の専用サイトを新たに立ち上げ、マンション管理組合などから常時、相談を受けられる仕組みを整える。老朽化マンションは都心の一等地に多く、建て替えによる大型化で発生した新規物件は需要も高い。数年後に首都圏の年間発売戸数の約15％にあたる700戸を再開発に伴う新規物件で賄う考えだ。
建て替え事業の新しい専用サイトをこのほど立ち上げた。従来、同社の過去の事例紹介が中心だったが、新サイトは質問・回答形式のコーナーなどを丁寧に設けた。各戸を区分所有する居住者らがマンションを建て替える場合の手続きや負担費用などを分かりやすく解説、同社のノウハウや支援案などを紹介する。

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23 ＹＫＫＡＰ、リフォーム専用の勝手口ドア 2012/12/4 日経産業新聞
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ＹＫＫＡＰは3日、壁を壊さずに短時間で施工できるリフォーム専用の勝手口ドアを売り出したと発表した。リフォームは水回り設備の刷新が目的になる場合が多い。キッチンを新しくすると同時に勝手口ドアを変えて住宅の断熱性能を高めるニーズを取り込む。2013年度に3億円の売り上げを目指す。
「リフォーム勝手口ドア」の販売を始めた。外壁工事をせずに1日で窓や玄関ドアを新しくできる工法を応用した。

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24 陶版外壁を総張りに　積水ハウスの木造住宅 2012/12/3 日経産業新聞
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積水ハウスは木造住宅「シャーウッド」シリーズの中高級タイプの新商品「グラヴィス・ベルサ」をこのほど発売した。焼き物技術を応用した積水ハウスオリジナルの陶版外壁「ベルバーン」を総張りにしたのが特長。土の質感や風合いなどを楽しめる。価格は3.3平方メートルあたり65万円から。月間120棟の販売を目指す。
柱の間に開口部を連続して設ける「真壁連続開口」により、外の景色が広く見える。1階と2階部分のリビングを広くとることと合わせ、自然と心地よくつながる空間づくりを目指した。

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25 東急不の新ビル完成、ＪＲ目黒駅前に 2012/12/3 日経産業新聞
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東急不動産は3日、ＪＲ目黒駅前で中規模ビル「新目黒東急ビル」（東京・品川）を完成させる。主要オフィステナントとしてスターバックスコーヒージャパンの本社機能を誘致。足元の入居率は契約申し込み段階も含めて8割強を確保したという。
新目黒東急ビルは地上14階建てで、延べ床面積は約2万2千平方メートル。事業費は約160億円。

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26 大和ハウス系、老人ホーム施設内に野菜工場を併設 2012/11/30 日経産業新聞
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大和ハウス工業子会社の寿恵会は施設内に植物工場を設置した住宅型有料老人ホームを神奈川県茅ケ崎市で12月１日に開設すると発表した。葉物野菜を中心に栽培し、入居者に新鮮な野菜を提供し、楽しんでもらうという。非常用発電機や非常用マンホールトイレなどの設備も導入する計画だ。健康や防災面などに配慮し、施設の魅力を高めていく狙いだ。
開設するのは「ネオ・サミット茅ケ崎」。大和ハウスが施工した。地上３階建てで、延べ床面積は約6200平方メートル。居室面積は18～61・76平方メートルまでで110室をそろえる。定員は170人。

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27 パナソニック、幅半分の太陽光パネル　狭い屋根にも効率設置 2012/11/29 日経産業新聞
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パナソニックは28日、太陽光パネルで既存製品に比べて幅を半分にした「ＨＩＴ　ハーフタイプ」を来年1月16日に発売すると発表した。既存パネルと組み合わせることで、狭い屋根や複雑な形の屋根でも効率よくパネルを設置できる。850センチ四方の寄せ棟造りの屋根の場合、既存製品だけに比べて設置パネルを発電容量ベースで約4割増やせるという。
最大出力が異なる2種類を用意。パネルのサイズは横818ミリ、縦812ミリと、ほぼ正方形にした。価格は8万9250円と10万7100円。2種類で年7万枚の販売を目指す。

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28 三菱地所、名古屋駅前ビル建て替え　400億円投資、15年10月完成予定 2012/11/29 日経産業新聞
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三菱地所は28日、名古屋市のＪＲ名古屋駅前で進めている大名古屋ビル建て替え計画の詳細概要を発表した。新ビル本体の新築工事は2013年5月にとりかかり、15年10月の完成を予定する。総事業費は約400億円となる見通しだ。
新ビルの名称は建て替え前の「大名古屋ビルヂング」を引き継ぐ。大名古屋ビルと隣地の同社系ホテル（閉鎖済み）の2棟の敷地を一体化し、1棟の地上34階建て・延べ床面積14万7千平方メートルの超高層ビルを建てる。既存2棟は既に解体作業を進めている。

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29 エス・バイ・エル、3階建て賃貸住宅を発売　部屋、自由に設計 2012/11/28 日経産業新聞
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エス・バイ・エルは賃貸住宅の新商品を12月1日に発売すると発表した。吹き抜けのあるリビングなどを配した3階建ての賃貸住宅で、同社の賃貸住宅事業では第2弾となる商品。相続対策や老後資金を用意する狙いから、主に中高年の間で関心が高まっている自宅に貸家を併設する「賃貸併用住宅」としての提案もする。
名称は「アルベーユ」で展開する。価格は3.3平方メートルあたり44万円台から。単身者層やファミリー層向けなど部屋を自由に組み合わせて設計できる。

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30 ＬＩＸＩＬが室内窓　ドア閉めても風通し確保、環境配慮住宅に的 2012/11/28 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬグループはドアを閉めたままでも部屋の風通しを確保できる室内窓を売り出した。ドアの上部に欄間の代わりに組み込み、夏は熱を外に排出させ、冬は閉じて暖気を逃さないようにする。住宅メーカーなどが自然の風を生かす家づくりを進めているのに対応し、発売1年間で25億円の売り上げを目指す。
新商品「通風窓」の販売を開始した。窓の真ん中にある軸を中心に縦に回転する仕組みで、フック棒を使って開閉できる。突き出し方式や両開き方式の室内窓も用意した。室内ドアの上部に通風窓を取り付けた「ランマ付ドア」も合わせて売り出した。

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31 ニチベイ、自然光生かすブラインド　電動型など2種 2012/11/28 日経産業新聞
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ブラインドメーカーのニチベイ（東京・中央）は自然光を室内の奥まで取り込み、照明の電力消費を抑えられるブラインドを12月3日に発売すると発表した。ブラインドの羽根の角度が位置によって異なり、羽根で天井に自然光を反射させて室内を照らす。通常のブラインドと比べ、照明の電力消費を平均約34％削減できるという。
手動と電動の2タイプあり、いずれも羽根の角度を1枚ずつ変え、上部の羽根に反射した光が室内の奥まで届き、下部の羽根は室内の手前に反射するようにした。電動で昇降と角度調整するタイプのブラインドは、太陽の位置に合わせて羽根の角度を自動で制御する。