住宅関連新聞記事ダイジェスト　　No.466　　2013/1/17～2013/1/23

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【日本経済新聞】
1 みなとみらい線、平日朝に副都心線から直通15本
2 京都市、土地開発公社解散へ
3 首都圏マンション発売、12年2.5％増　後半に失速
4 彩都、人口1万人を突破　昨年末、街開きから9年で
5 横須賀中央駅周辺、建て替えに最大9割減税
6 大和ハウス子会社、中古マンション売買仲介サイト開設
7 ＪＲ北、サービス付き高齢者住宅拡大　自社遊休地を活用
8 うめきた「グランフロント」商業施設、売上高400億円目標

【朝日新聞】
9 大規模修繕事業を拡大　JLC
10 サ高住、登録戸数8・9万戸に　最多は大阪府
11 首都圏都心部でほぼ底入れ　2012年12月の中古マンション売り価格　東京カンテイ
12 2012年近畿圏マンション供給は2.3万戸　不動産経済研調べ
13 建設労働者の確保、困難な状況続く
14 金融円滑化法終了で2割が「悪影響」を懸念　帝国データ調べ
15 2012年の首都圏マンション供給は4.5万戸　不動産経済研調べ
16 合格率は19.6% 基準点は37問 12年管理業務主任者試験
17 東京都、液状化対策の手引き作成へ『アドバイザー制度』来年度創設
18 改装可能な賃貸物件を検索するサイトをスタート シティライツ
19 首都圏中古マンション成約数、12月も増加で4カ月連続前年を上回る
20 耐震補強工事にかける金額が大幅上昇　木耐協調べ

【読売新聞】
21 三洋食器洗い乾燥機で発火報告…３万円で回収
22 住宅ローン減税、年間最大４０万円…自公が合意
23 首都圏マンション発売戸数、昨年は２年ぶり増加
24 ４年連続で国富が減少、地価下落が響く
25 住宅ローン減税、最大５０万円拡充策…自公合意

【日経産業新聞】
26 ＬＩＸＩＬ、システムバスに高級感　多様なタイルを混合
27 積水化学、防犯機能を充実　2階建て賃貸住宅
28 ＵＲとベネフィット・ワン、賃貸住宅で託児サービス
29 ＬＩＸＩＬ、古レンガ風外壁タイル
30 ヤマチ工芸社、日産の皮革使い好感触なソファ
31 パナソニック、家庭向けの防犯に役立つファクス　窓などセンサーと連携
32 ＬＩＸＩＬの温水洗浄便座、全機種掃除しやすく　継ぎ目無くす
33 マンション内で英会話教室　ディグアウトがナガセと提携

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1 みなとみらい線、平日朝に副都心線から直通15本 2013/1/23　日本経済新聞
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横浜高速鉄道は3月16日からの東京メトロ副都心線などとの相互直通運転開始に伴い、みなとみらい線のダイヤを改正する。1時間あたりの運行本数は基本的に現状の本数を維持。通勤ラッシュで混み合う平日午前8時台に元町・中華街駅に到着する18本のうち、15本を副都心線方面からの直通列車とする。
一方、平日午後6時台に元町・中華街駅を発車する16本のうち、副都心線方面への直通列車は12本。おおむね午前10時から午後4時の平日日中は、上下線ともに1時間あたり16本のうち14本ずつを副都心線直通列車にする。

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2 京都市、土地開発公社解散へ 2013/1/22　日本経済新聞
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京都市は21日、市土地開発公社を解散する方針を決めた。地価の下落が進んでいるうえ、所有地の金利負担が年間約５億円にも上るためだ。今後15年程度かけて公社の土地を買い戻して民間に売却し、一部は駐車場などにも活用して債務を圧縮する。
同日開催した市議会の委員会で明らかにした。2012年度末の所有地の簿価は187億円とピーク（1996年度）比で約７分の１に減る見込みだが、市が土地を買い戻すには91億円を負担する必要がある。地方債の一種「三セク債」は活用せず、15年間で所有地を処分してから清算する。

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3 首都圏マンション発売、12年2.5％増　後半に失速 2013/1/21　日本経済新聞
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不動産経済研究所（東京・新宿）が21日発表した2012年の首都圏の分譲マンション発売戸数は11年比2.5％増の４万5602戸だった。年前半は堅調に推移したが後半に失速、東日本大震災があった11年とほぼ横ばいにとどまった。昨年秋以降、中国との関係悪化などに伴い景気悪化への懸念が強まり、消費者の購入意欲が停滞したことが響いた格好だ。
12年の発売戸数は東京23区が11年比0.1％減と横ばい。高額物件が伸び悩んだ。東京多摩地域は14.1％増と堅調で、11年に供給の少なかった千葉県も22.9％増と回復した。発売月に契約した戸数の割合を示す初月契約率は平均76.3％と、好不調の分かれ目とされる70％を上回った。

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4 彩都、人口1万人を突破　昨年末、街開きから9年で 2013/1/18　日本経済新聞
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大阪府茨木市と箕面市にまたがるニュータウン「彩都」の人口が2012年12月末で1万106人と、1万人を突破した。豊かな自然環境や教育環境が評価されて民間のマンションや戸建て住宅の分譲が好調で、04年4月に街開きして以来、9年弱での達成となった。
府などでつくる協議会によると、茨木市域が2459世帯で7508人、箕面市域が989世帯で2598人。07年の大阪モノレール彩都西駅開業後に人口増加が顕著になり、最近1年間の人口増加率は15.8％。団塊ジュニア世代を含む30代前半から40代前半と、その子ども世代の9歳以下が多い若い街だ。

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5 横須賀中央駅周辺、建て替えに最大9割減税 2013/1/18　日本経済新聞
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神奈川県横須賀市は横須賀中央駅周辺の活性化策として、老朽化した商業施設などを建て替えた場合、固定資産税を最大9割減税する条例案をまとめた。2月開会の市議会に提出し4月からの施行を目指す。2013年度には都市計画を見直し最大容積率や高さ制限に関する規制緩和も進める方針。建て替えを進め、にぎわい創出や防災機能の向上につなげる。
減税措置は同駅周辺の約26万平方メートルで商業施設やオフィスビルなどへの建て替えが対象になる。敷地面積1000平方メートル以上、容積率600％以上の建築物に建て替えた場合、固定資産税と都市計画税の減税率を10分の9とする。同じく500平方メートル以上、300％以上の建築物の場合は3分の2とする。

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6 大和ハウス子会社、中古マンション売買仲介サイト開設 2013/1/18　日本経済新聞
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大和ホームズオンライン（大和ハウス工業の子会社、東京・千代田）は18日、中古マンションの売買仲介サイト「住まいのバトン」を19日に立ち上げると正式発表した。東京カンテイ（東京・品川）の不動産鑑定士などが物件を査定し、売買の透明性を高める。まずは首都圏でサービスを始める。取引目標は年間1千件。初年度15億円の売上高を見込む。

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7 ＪＲ北、サービス付き高齢者住宅拡大　自社遊休地を活用 2013/1/18　日本経済新聞
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北海道旅客鉄道（ＪＲ北海道）はサービス付き高齢者向け住宅事業を拡大する。今年夏に小樽市で2棟目を着工、ミサワホーム北海道に貸して運営を任せる。自社で保有する遊休地を活用する狙いがあり、5年で数件の建設をめざす。
小樽市では小樽運転所があった土地に10階建て54戸が入る「ブランジェイアール小樽築港（仮称）」を6億円をかけて建設する。レストランや調剤薬局を併設。来年秋にも高齢者が入居する。

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8 うめきた「グランフロント」商業施設、売上高400億円目標 2013/1/17　日本経済新聞
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三菱地所や阪急電鉄など12社は16日、ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「うめきた」の「グランフロント大阪」に開業する商業エリアの概要を発表した。梅田地区で比較的手薄な30～40歳代の男性向け店舗を充実させ、幅広い顧客層を呼び込む。初年度に2500万人の来場を見込み、400億円の売り上げを目指す。
商業エリアは4月26日に開業する。店舗面積は約4万4000平方メートルで、都心部の駅に直結する商業施設としては国内最大規模という。衣料や生活雑貨、飲食店など266店舗をそろえる。「無印良品」の西日本旗艦店や「紀伊国屋書店」など、大型店を中心に誘致した。日本初出店はインテリア雑貨を扱う「ＺＡＲＡ　ＨＯＭＥ」など3店舗。

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9 大規模修繕事業を拡大　JLC 2013/1/23 朝日新聞
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大京グループでマンション管理事業などを手掛けるジャパン・リビング・コミュニティ(東京都新宿区・JLC)は、マンション修繕工事事業の拡大を進める。このほど、建設業に関わる営業所を京都府京都市に設置。これまで進めてきた首都圏に加えて、同社が関西圏で管理受託しているマンションでも大規模修繕工事を中心に修繕工事の受注拡大を目指す。
なお、大京グループ全体のマンション管理受託の実績は2012年9月30日現在、7985組合・44万787戸、このうちJLCは883組合・5万2654戸となっている。

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10 サ高住、登録戸数8・9万戸に　最多は大阪府 2013/1/23 朝日新聞
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高齢者住宅研究所はこのほど、2012年12月末時点のサービス付き高齢者向け住宅登録動向をまとめた。それによると、登録戸数は8万9219戸だった。都道府県別でみると、大阪府が8568戸で最多。以下、北海道6519戸、東京都5088戸と続く。
居室床面積を見ると、最も多い区分は、「18平方メートル以上20平方メートル以下」で、全住戸数の約半数を占める。次いで、「25平方メートル以上30平方メートル未満」18%、「20平方メートル以上22平方メートル未満」14%、「22平方メートル以上25平方メートル未満」7%、「30平方メートル以上40平方メートル未満」6%だった。

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11 首都圏都心部でほぼ底入れ　2012年12月の中古マンション売り価格　東京カンテイ 2013/1/22 朝日新聞
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東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた2012年12月の中古マンション価格(売り希望価格を集計・算出し70平方メートル換算したもの)によると、首都圏(2821万円、前月比0.2%上昇)が3カ月ぶりに値上がりした。同社は「下落基調から脱し、ほぼ底入れした」とみている。
東京都(3668万円、同0.9%上昇)では東京23区(3975万円、同1.2%上昇)が全域的に上昇した。都心6区(5197万円、同1.4%)でも、前年同月比(1.3%下落)の下げ幅が縮小傾向にある。
一方、首都圏のほかの3県はいずれもマイナス推移だった。前月に反転上昇した神奈川県(2401万円、同0.9%下落)は再び値下がりし、価格推移は踊り場の局面に入った。

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12 2012年近畿圏マンション供給は2.3万戸　不動産経済研調べ 2013/1/22 朝日新聞
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不動産経済研究所の調査によると、2012年に近畿圏で供給された新築マンションは、前年比15.1%増の2万3266戸だった。地域別に見ると、大阪市で同13.9%増や大阪府下で同22.9%増、神戸市では同31.3%増となるなど、増加したエリアが目立ち、「近畿圏の市況が好調に推移した状況がうかがえる」(不動産経済研究所)結果になった。
月間契約率の平均は76.9%。前年より5.2%上昇した。
そのほか、1戸当たりの平均価格は、同1.5%減の3438万円。1平方メートル当たりの単価は、同1.6%減の49.1万円だった。
また、2013年の供給は12年比7.5%増の2万5000戸を予測している。

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13 建設労働者の確保、困難な状況続く 2013/1/21 朝日新聞
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東日本建設業保証などの「建設業景況調査」によると、建設労働者の確保が「困難」な状況が依然として続いている状況だ。特に東日本大震災の被災地でその傾向は顕著になっており、今後も同様の傾向が続く見通しだ。
2012年10～12月調査で、労働者の確保が「容易」と回答した企業と「困難」とした企業割合の差を基に出した指数は、全国値がマイナス12.5で前期(12年7～9月調査)比2.0ポイント下落。81(昭和56)年の調査開始以来、最も低い数値となった。その中でも、被災地エリアはマイナス30.0となっている。次期(13年1～3月)についても、全国値でマイナス13.0の見通しだ。
同調査は、全国の建設業者2847社(有効回答2483社)を対象に実施しているもの。

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14 金融円滑化法終了で2割が「悪影響」を懸念　帝国データ調べ 2013/1/21 朝日新聞
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帝国データバンクがこのほど実施した企業の意識調査によると、2013年に期限を迎える「中小企業金融円滑化法」について2割に上る企業が「悪影響」をもたらすと回答していることが分かった。
それによると、有効回答企業数1万293社のうち7.5%が同法による借り入れの条件変更などを利用したと回答。このうち条件変更の見直し内容を聞いたところ、34.1%が「毎月の返済額の減額」、37.2%が「返済繰り延べ」、14.1%が「金利の減免」を実施しており、利用した企業の過半数超が終了後に金融機関の姿勢が「厳しくなる」ことを見込んでいる。
更に、有効回答全体の21%が「悪影響をもたらす」と見ていることも分かった。企業からは、「取引先が利用していた場合、取引先の経営安定に影響がでる可能性があるので、取引先の総チェックをしている。支払遅延など不良取引先の一掃を実施」といった間接的な影響が計り知れないことに不安を持ち、事前に対策を打つ事例も見られるという。同社では、「企業は間接的な影響も懸念していることがうかがえる」と分析している。

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15 2012年の首都圏マンション供給は4.5万戸　不動産経済研調べ 2013/1/21 朝日新聞
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不動産経済研究所の調査によると、2012年に首都圏で供給された新築マンションは、前年比2.5%増の4万5602戸だった。上期は好調に推移したものの、9月以降の供給戸数は、4カ月連続で前年同月を下回るなど、失速。同研究所が当初予測していた5万3000戸には届かなかった。また、初月契約率は前年比1.5%減の月平均76.3%。こちらも上期の77.6%に対して、下期は75.2%と低迷した。下期に供給が失速した要因について、同研究所は、景気の低迷に加えて、消費増税に対する軽減措置がどうなるかが不透明で、エンドユーザー側が様子見になっていたことから、供給側も販売に慎重になったことを挙げている。
そのほか、1戸当たりの平均価格は前年比0.8%減の4540万円で、2年連続の下落。1平方メートル当たりの単価は同0.9%減の64.4万円。こちらも2年連続で減少した。

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16 合格率は19.6% 基準点は37問 12年管理業務主任者試験 2013/1/18 朝日新聞
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高層住宅管理業協会は1月18日、2012(平成24)年度の管理業務主任者試験の合格発表を行った。
3811人(2011年度4278人)が合格した。受験者は1万9460人(同2万625人)、合格率は19.6%(同20.7%)だった。
合格基準点は50問中37問正解(試験の一部免除者は45問中32問正解)となっている。

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17 東京都、液状化対策の手引き作成へ『アドバイザー制度』来年度創設 2013/1/17 朝日新聞
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東京都は1月18日、木造住宅などを対象とする『東京都建築物液状化対策検討委員会』の8回目を都庁で開き、報告案をまとめた。震災で液状化に起因する建物被害が生じた地区における地盤調査結果のほか、都が一般消費者向けに作成する手引きや、来年度中の創設を目指す『アドバイザー制度』の概要などを盛り込んだ。若干の修正を経て、2月上旬に公表する。
今年度内に作成予定の手引きでは、液状化のメカニズムや地盤調査の方法、対策・修復工法の種類などを解説。都や市区町村に備え付けるほか、都のホームページからもダウンロード可能とする。また、ボーリング柱状図や地形図などの地盤データの提供体制も、併せて整備する。
アドバイザー制度は、基本事項を都が定めたうえで運営機関に事業を委託。機関が窓口となって一般消費者に斡旋する流れを予定している。詳細は今後詰めるが、現時点では建築士などの資格者に限定したうえで、講習を通じ地盤の知識を身につけてもらうことを検討しているという。

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18 改装可能な賃貸物件を検索するサイトをスタート シティライツ 2013/1/17 朝日新聞
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不動産プロデュース業のCityLights(東京都渋谷区)はこのほど、改装可能な賃貸物件だけを検索できるWEBサービス「DIYP-Design It Yourself Project-」を始めた。
海外では当たり前とも言える賃貸物件の改装が、日本ではあまり一般的ではなかったが、クリエイター層を中心に人気が高まってきている。今後、更に増加していくことが想定されるため、専門的に改装可能物件を閲覧検索できるサイトを公開し、このサービスをリリースしたという。(http://www.diyp.jp)

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19 首都圏中古マンション成約数、12月も増加で4カ月連続前年を上回る 2013/1/17 朝日新聞
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東日本レインズの調査によると、首都圏における2012年12月の中古マンション成約件数は2363件で前年を4%上回った。これで、4カ月連続の前年比増となった。
平均成約価格は2498万円(前年比0.7%下落、前月比0.3%下落)だった。

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20 耐震補強工事にかける金額が大幅上昇　木耐協調べ 2013/1/17 朝日新聞
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日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)によると、調査開始当初の2000年と比べて耐震補強工事にかける金額が最新調査では大幅に上がっていることが分かった。
補強工事に100万円以上かけた割合が2000年1月調査では29.1%だったのに対し、最新の2013年1月には67.59%に上昇。その中でも200万円以上は、2000年の8.46%が32.97%に跳ね上がっている。木耐協では、「東日本大震災を契機とした防災意識の向上」「自治体の助成金制度の充実」などを上昇要因に挙げている。

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21 三洋食器洗い乾燥機で発火報告…３万円で回収 2013/1/23 読売新聞
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三洋電機は２２日、２０００年１２月～０１年１１月に製造した５機種の食器洗い乾燥機（４万６６４６台）を回収すると発表した。
乾燥機内部のヒーター部分と電線の接続が緩いため、電気が流れにくくなり、機器内部の温度が上昇する恐れがあるためだ。１台あたり３万円で引き取る。回収対象で、現在使われている製品は５０００台程度とみられる。
０６年２月から１２年１０月までの間に、乾燥機が発火・焼損した事故が５件報告された。火災や負傷につながる事故は起きていないという。
回収対象の品番は三洋ブランドの「ＤＷ―Ｓ２０００」「ＤＷ―Ｓ２１００」「ＤＷ―ＳＪ２０００」、大阪ガスブランドの「（４）１１５―１０４５」、東京ガスブランドの「ＳＮ―Ｄ５０３」。問い合わせは、三洋電機（０１２０・３４・３５８１）で受け付ける。

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22 住宅ローン減税、年間最大４０万円…自公が合意 2013/1/22 読売新聞
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自民、公明両党は２１日、２０１３年末で期限が切れる住宅ローン減税を４年間延長し、所得税などの納税額を減らせる（控除できる）金額を、現行の２倍の「年間で最大４０万円」にすることで合意した。
４０００万円までのローン残高の最大１％分を納税額から減らせる仕組みだ。減税期間は１０年間で、控除額は最大４００万円となる。
消費税率が８％に上がる１４年４月から、１７年末までに入居した人が対象となる。
消費税率が上がる前の１４年１～３月に入居した人には、現行の住宅ローン減税（控除額は年間で最大２０万円）を適用する。２４日にまとめる１３年度与党税制改正大綱に盛り込む。
当初は、制度を５年間延長すると同時に、控除額は年間で最大５０万円とし、入居年が遅いほど、控除額を段階的に減らす「階段式」にする方針だった。しかし、１５年１０月に消費税率が１０％に上がり、購入者の負担が増すため、控除額は入居年にかかわらず同じの「フラット式」にすることにした。代わりに、制度の延長期間は１年短縮し、控除額も４０万円に減らすことで決着した。

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23 首都圏マンション発売戸数、昨年は２年ぶり増加 2013/1/22 読売新聞
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不動産経済研究所が２１日発表した２０１２年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年比２・５％増の４万５６０２戸と２年ぶりに増加した。
前年の東日本大震災による急減からの反動で、上半期の供給戸数が伸びた。しかし、年後半に失速し、同研究所が当初予測した年間５万３０００戸には届かなかった。景気の減速感や、消費増税を巡る政府の住宅購入支援策に対する不透明感から、不動産業者が発売を控えたためとみられる。
平均価格は０・８％減の４５４０万円と、２年連続で下落した。
１３年の発売戸数については、１２年比９・６％増の５万戸程度と予測している。

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24 ４年連続で国富が減少、地価下落が響く 2013/1/20 読売新聞
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日本の国民が保有する預貯金や土地・建物などすべての資産から、負債を差し引いた「国富」（国全体の富＝正味資産）が、２０１１年末時点で前年末比０・８％減の２９９５兆７０００億円となった。内閣府が１８日発表した。
地価下落で土地の資産額が２・９％減ったためで、国富の減少は４年連続だ。
部門別でみると、家計の正味資産は１・１％減の２１９５兆４０００億円だった。このうち、現金や株式などの金融資産は０・２％減の１５１１兆５０００億円で、株価下落を受けて３年ぶりのマイナスとなった。
国と地方自治体を合わせた「一般政府」は、東日本大震災の復興債発行などで負債が５・２％増え、負債が資産より１８兆７０００億円多い債務超過となった。

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25 住宅ローン減税、最大５０万円拡充策…自公合意 2013/1/17 読売新聞
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自民、公明両党は１６日、住宅ローン減税について、所得税などの納税額を減らせる（控除できる）金額を年間で最大５０万円（１０年間で最大５００万円）にする拡充策を決めた。
現行制度では、２０１３年末までに入居した人が対象だが、制度を５年間延長し、１８年末までに入居する人は対象とすることも固まった。
住宅ローン減税は、毎年末のローン残高に応じて、所得税と住民税の納税額を１０年間にわたって少なくできる制度だ。
納税額を少なくできる金額は、１３年に入居した人は年間で最大２０万円（１０年間で最大２００万円）だが、これを最大５０万円に引き上げる。ただ、減税できる金額は徐々に減らしていく。
納税額が少なく、住宅ローン減税の恩恵を十分受けられない中低所得者には給付金を出す方針だ。詰めを急ぎ、２４日までにまとめる１３年度の与党税制改正大綱に盛り込む。

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26 ＬＩＸＩＬ、システムバスに高級感　多様なタイルを混合 2013/1/23 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬグループは22日、異なる色やサイズのタイルを組み合わせた壁や床を選べるシステムバスを売り出す。同じ壁に40センチ四方のタイルと20センチ四方を同時に採り入れたり、色の違うタイルを交互に入れて壁をまだら模様にしたりできる。デザイン性を高めることで高級な新築マンションで採用を伸ばす。
タイル壁が選べる集合住宅用システムバス「ソレオ」をモデルチェンジする形で2月1日に売り出す。異なる色やサイズのタイルを混合した壁や床を15パターンから選ぶ仕組み。システムバスでありながら高級感を演出する。

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27 積水化学、防犯機能を充実　2階建て賃貸住宅 2013/1/23 日経産業新聞
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積水化学工業は22日、防犯機能を強化した2階建て賃貸住宅の新商品を売り出すと発表した。都市部で一人暮らしの女性などが増えており、顧客が入居者に生活上の安心感を打ち出せるようにする。31日に発売し、2013年度で300棟の受注を目指す。
2階建て賃貸住宅「ウィズハイムＦＩＩ」の販売を全国で始める。入り口に2階建てでは珍しいオートロック機能を全棟に標準搭載するほか、廊下部分も高さ2メートルのフェンスで囲う。カギの閉め忘れを防ぐため、一定時間無施錠になると事前に登録した携帯電話にメールを自動送信する防犯システムも導入する。

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28 ＵＲとベネフィット・ワン、賃貸住宅で託児サービス 2013/1/23 日経産業新聞
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独立行政法人・都市再生機構（ＵＲ）は福利厚生代行のベネフィット・ワンと組み、ＵＲの賃貸マンションの一部で託児サービスを始める。子育て世帯向けのサービスを充実し、賃貸マンションの入居率を高める狙い。今年末まで試験的に実施する。
ベネフィット・ワンは福利厚生メニューの一つとして、育児サービスを提供している。民間企業のノウハウを生かしたいＵＲと、事業を広げたいベネフィット・ワンの考えが一致した。

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29 ＬＩＸＩＬ、古レンガ風外壁タイル 2013/1/21 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬグループは表面に凹凸をつけ古いレンガの風合いを出した外壁タイルを、2月1日に売り出すと発表した。同社が復元した東京駅丸の内駅舎のレンガタイルが注目を集めており、戸建て住宅にもレトロな雰囲気を採り入れられるようにする。
新商品「アイビス」は1枚が幅70ミリで長さ243ミリ、厚さ13ミリの外壁タイル。汚れにくい素材に、長く使ったような凹凸をあえてつけたのが特徴。主流のタイル製法である酸化焼成ではなく、旧来型の還元焼成という量産の難しい手法を採用し自然とできる凹凸を前面に押し出した。1平方メートルあたりの価格は1万80円と高いが、重厚感などを好む人は多いとみた。価格に工事費は含まない。

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30 ヤマチ工芸社、日産の皮革使い好感触なソファ 2013/1/19 日経産業新聞
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【札幌】家具製造会社のヤマチ工芸社（札幌市）は日産自動車の合成皮革素材を活用し、優しい座り心地のソファを開発した。肌触りの良さに加え、手入れが簡単などの長所がある。注文を受けてから製造する。日産の高級車フーガのアームレストに使っている合成皮革「ソフィレス」を購入した。新製品は3人掛けで24万3000円。札幌市は2012年度から、大企業の持つ特許や技術を中小企業が使えるよう商談会を開いている。

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31 パナソニック、家庭向けの防犯に役立つファクス　窓などセンサーと連携 2013/1/18 日経産業新聞
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パナソニックは家庭用ファクス「おたっくす」の新製品を2月8日に発売すると発表した。大きなボタンで使いやすい子機を選べるモデルを用意。別売りのセンサーと連携し、窓やドアが開くとファクスが知らせて防犯に役立つ機能も備えた。
親機も子機も漢字表示で、読みやすい白い液晶を採用した。子機1台タイプの機種では、子機を多機能タイプとボタンや文字を大型化した「かんたん子機」の2種類から選べる。

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32 ＬＩＸＩＬの温水洗浄便座、全機種掃除しやすく　継ぎ目無くす 2013/1/17 日経産業新聞
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ＬＩＸＩＬグループは便座の継ぎ目を無くすなど掃除しやすくなる3種類の設計を温水洗浄便座の主力ブランド全機種に搭載する。2月1日から販売する。消費者の間で掃除の手間を減らすニーズが強いと判断し、製品特長として前面に押し出す。
温水洗浄便座の主力ブランドである「パッソ」「Ｋシリーズ」をリニューアルし、リモコン操作型の「ＫＡシリーズ」とボタン操作型の「ＫＢシリーズ」として新たに売り出す。

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33 マンション内で英会話教室　ディグアウトがナガセと提携 2013/1/17 日経産業新聞
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マンション住民の交流を支援するディグアウト（東京・中央）は大手予備校の東進ハイスクールを運営するナガセと提携し、分譲マンション内の共用施設で子ども向けの英会話教室を開く。マンション住民が同じ教室で学ぶことで、子どもや保護者同士の交流を促すのが狙いだ。3月からサービス提供を始め、初年度に首都圏の50マンションへの導入を目指す。
マンション内の会議室や宿泊施設、キッズルームなどの共用施設を教室として活用し、ナガセが3～12歳を対象に展開する「東進こども英語塾」を開く。週1回で月謝は8400円。